商品房装修合同样本
篇一:商品房装修合同样本
甲方(发包方):____________身份证号:________________________________
乙方(承包方):____________身份证号:__工期顺延的其它状况。
2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方担当,工期顺延。
3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延并按本合同第五条担当相应的赔偿款。
4、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延。因乙方缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方担当,工期不顺延。
第八条、质量标准
双方约定本工程施工质量按以下标准执行:
(1)施工过程中双方就工程质量发生争议,申请由质量监督部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第九条、工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)材料进场验收。
(2)隐藏工程验收包括木作基层、水路、电路等。
(3)中期验收即工期过半木工收口。
(4)竣工验收。
2、乙方应提前一天通知甲方参与验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。
3、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到通知后两天内组织验收,填写工程验收单(工程验收单),在工程款结清后,办理移交手续(工程结算单)。
4、工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到竣工通知单后三日内组织验收,验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款,签署保修单。
5、双方进行施工验收前,乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。
6、双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,因此而造成的损失由甲方担当。
7、竣工验收在工程质量、空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一样签定“解决竣工验收遗留问题协议”后方可先行入住。
8、本工程自验收合格双方签字之日起水电保修期为五年、防水保修两年、其他保修五年并。并填写工程保修单。
第十条、工程款支付方式
1、双方约定按下列方式支付工程款:
(1)合同生效后,甲方按下表中的约定干脆向乙方缴付施工价款:
(2)其他支付方式:
2、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并告知甲方。甲方接到告知后两日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(工程结算单)并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款,然后乙方负责清理现场,整理卫生。
第十一条、违约责任
1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
2、未办理验收手续,甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。
3、因一方缘由,造成合同无法接着履行时,该方应刚好通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失一万元整。
4、甲方未按期支付工程款,每延误一天向对方支付违约金_______元,超过5天,乙方有权撤场并终止合同,由此产生的后果由甲方自行负责。
5、由于乙方缘由,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理。
6、由于乙方缘由,致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_______元。
第十二条、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决,也可由有关部门调解,协商或调解不成的,依法向人民法院提起诉讼。
第十三条、其它条款
1、因工程施工而产生的垃圾,由甲方指定地点,并由乙方负责将垃圾运到该甲方指定的地点。
2、施工期间,甲方将外屋门钥匙________把,交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收并结算完毕后,应当如数交还。
3、甲、乙双方之间一切约定均签定文字协定,全部口头承诺均无效。
4、甲、乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为甲方施工的工程项目以报价单上文字写明的项目和变更单为准,工程量根据工程中实际发生的为准。
5、乙方遵守甲方物业部门的相关规定,如违反相关规定给甲方造成的损失应由乙方负责。
6、乙方设计师负责
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