杭州朝晖东苑(打铁关北片)规划设计方案说明.docx

一、 工程概况
二、 设计依据
三、 规划设计理念
四、 规划设计思想及手法
五、 总平面规划设计
六、 建筑方案设计说明
七、 主要经济技术指标
八、 结构设计
九、 给排水设计
十、电气设计
卜一、管道煤气设计
5、 杭州市规划局杭规编（99）字第40号《关于杭州市打铁关北片控制性详细规划（调整）的批复》
6、 杭州市打铁关北片规划用地红线图（1:1000）及有关道路、河道座标；
7、 绍兴路道路总平图及地管网图；
8、 潮王路上横跨上塘河桥和路的初步设计图。
三、规划设计理念：
（一）以人为本，尊重生活
充分满足未来业主生理居住要求和心理情感要求,是本方案设计的基本点。物质文明的空前进步已使人精神的要 求凸现出来,人们的生活目标已从“丰衣足食”的物质性向“追求与实现自我价值”的精神方面发展。如何营造一个 不仅能满足人们舒适居住的房子,更给人们带来情感支持与心理满足的社区环境成为我们致力的焦点。
二）立足现代，放眼未来
三）创造环境，提升价值
时代赋予我们历史的责任,未来的生活对我们提出全方位、多元化的要求。今天,比以往任何时候都更多地需要 我们注重环境、重视文化、制造精品,社会心理的进步使人追求高尚、典雅,讲究精致艺术,人在社会中需要自身价 值得到显现,情感心理得到尊重,更渴望实现自我,突出主体意识；而人的生活则要求更安全、更舒适、更便利,而 且还有亲和、自然、温馨、高贵、丰富多彩„„
追究建筑环境的内涵,追求其蕴含的“品格、性格和风格”。品格实现其高的使用价值,性格附着其高的情感价 值,风格体现其高的文化价值。因此我们营造环境应当满足当今时代的需求,以人为本,以和为贵。“和”上升为一 种理念、一种中介,把人与自然、人的愿望与现实、人的过去与未来联系起来,创造品格、塑造性格、实现风格。充 分利用现有环境的优势,努力创造上佳的建筑内外环境,提升其整体价值,服务社会、造福于人。
四、规划设计思想及手法
一）规划指导思想
本小区的规划设计力图实现以下属性目标：
1、归属性——人对自身主体性的把握，对自身价值的印证。
2、识别性——具有个性领域特征，易识别，有较强的社会影响。
3、社会性——满足人的社会群体意识，大众共创共享。
4、迅达性——便利、亲和，既可望又可及。
5、舒适性——减少城市环境压力，身心得以轻松、安逸。
6、安全性——居有定所，免受干扰，充分体恤生活细节。
7、愉悦性——有趣味,富于人性味，自然、优美、卫生、和谐、有序
8、多样性——功能与形式灵活多样、丰富充实。
9、文化性——具有尊贵与典雅的氛围和浓郁的文化气息。
10、生态性——尊重自然、尊重历史、保护生态。
二）规划设计手法
小区规划设计以前述理念和指导思想为原则，从人本出发的多种手法组织富有人性化的空间，把提升环境的吸引 力作为创造小区高尚品质的目标，使其作为物质化的信息媒介向人们传递新的人居模式和更人性化的生活态度。
1、城市设计——大手笔的城市景观组织手法
本项目基地是南北狭长走势，其西长边沿蜿延的上塘河及河边宽阔绿化带，东长边沿绍兴路延伸约 1400 米，其 间有上塘河支流和城市道路潮王路在东西向穿过。如此大尺度的城市成片改造建设，必须首先从城市设计的层面上来 进行大手笔的城市景观组织，使小区建设在整体上形成富有特色的城市景观，同时也为个性化高档次的小区环境创造 带来条件。
1、归属性——人对自身主体性的把握，对自身价值的印证。
2、识别性——具有个性领域特征，易识别，有较强的社会影响。
3、社会性——满足人的社会群体意识，大众共创共享。
4、迅达性——便利、亲和，既可望又可及。
5、舒适性——减少城市环境压力，身心得以轻松、安逸。
6、安全性——居有定所，免受干扰，充分体恤生活细节。
7、愉悦性——有趣味,富于人性味，自然、优美、卫生、和谐、有序
8、多样性——功能与形式灵活多样、丰富充实。
9、文化性——具有尊贵与典雅的氛围和浓郁的文化气息。
10、生态性——尊重自然、尊重历史、保护生态。
二）规划设计手法
小区规划设计以前述理念和指导思想为原则，从人本出发的多种手法组织富有人性化的空间，把提升环境的吸引 力作为创造小区高尚品质的目标，使其作为物质化的信息媒介向人们传递新的人居模式和更人性化的生活态度。
1、城市设计——大手笔的城市景观组织手法
本项目基地是南北狭长走势，其西长边沿蜿延的上塘河及河边宽阔绿化带，东长边沿绍兴路延伸约