房屋买卖协议.doc

房子买卖协议
房子买卖协议
房子买卖协议
房子买卖协议
房子买卖协议甲方（买方）：
身份证号：
联系地址：
电话：
乙方（卖方）：
身份证号：
联系房子买卖协议
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房子买卖协议
房子买卖协议甲方（买方）：
身份证号：
联系地址：
电话：
乙方（卖方）：
身份证号：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余相关法律、法规的规定，买方和卖方在同样、自发、公正、协商一致的基础上就房子买卖事宜达成如下协议：
第一条房子状况(一)乙方所售房子(以下称“该房子”)为楼房，详尽地址为，建筑面积共平方米，以房地产权证登记或房子买卖合同为准。
(二)该房子规划设计用途为。该房子隶属设施设施、装修装修、相关物品清
单等详尽情况见附件一。
第二条房子权属情况
（一）该房子性质为商品房；(二)该房子的抵押情况为第种：
该房子未设定抵押；
该房子已经设定抵押，抵押权人为：，抵押登记日期为：年月日，他项权利证证号为：。卖方应于年月日前办理抵押注销手续。
(三)乙方未将该房子出租。
第三条成交价格、付款方式(一)该房子成交价格为：人民币元（大写元
整）。买方在签署本合同的同时支付定金人民币元（大写元整）。
(二)甲方采取下列方式付款：

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，年月日前支付元人
民币。
第四条房子产权及详尽状况的承诺乙方应当保证该房子没有产权纠
纷，因乙方原因造成该房子不能办理产权登记或发生债权债务瓜葛的，由乙方担当
相应责任。
乙方保证已如实陈述该房子权属状况、隶属设施设施、装修装修情况和相关
关系，附件一所列的该房子隶属设施设施及其装修装修随同该房子一并转让给甲
方。
在年月日以前房子使用发生的所有费用，包括但不限于物业管理
费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用，由乙方担当。
年月日今后（含当日）发生的费用由甲方担当。乙方同意其缴纳的该
房子专项维修资本（公共维修基金）的账面余额转移至甲方名下。
乙方保证没有隐瞒房子潜在的质量问题。
第五条房子的交付乙方应当在年月日前将该房子交付给甲方。该房子
交付时，应当履行下列手续：
1．甲乙双方共同对该房子隶属设施设施、装修装修、相关物品清单等详尽情
况进行查收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；2．甲
乙双方在房子隶属设施设施、装修装修、相关物品清单上签字；3．移交该房
屋房门钥匙；第六条违约责任
（一）逾期交房责任除不可抗力外，乙方未按照本合同约定的期限和条
件将该房子交付甲方的，逾期超过15日后，甲方有权退房。甲方退房的，乙方应
当自退房通知送达之日起3日内退还全部已付款，并按照甲方全部已付款的30％
向甲方支付违约金。
（