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房屋买卖合同书
甲方（卖方）：
身份证号：
联系 ：
住所地：
乙方（买方）:
身份证号：
联系 ：
住所地：
经甲、乙双方平等自愿协商达成如下房屋买卖合同：
一、甲方将其位于XX市XX区XXXXXX区XX号楼X房屋买卖合同书
甲方（卖方）：
身份证号：
联系 ：
住所地：
乙方（买方）:
身份证号：
联系 ：
住所地：
经甲、乙双方平等自愿协商达成如下房屋买卖合同：
一、甲方将其位于XX市XX区XXXXXX区XX号楼XXX室（该楼为XXXX 区XXXX第一栋楼，XX紧邻XX路。该楼为X层砖混楼，其中六楼为阁楼, 一楼带车库。XXX室为该楼中间单元东户3、5、7层,房型为四室两厅两 卫带阁楼与车库结构，房屋建筑面积约XXX nf、车库建筑面积约XX以、 含室内配套设施）的所有权及该房屋所占土地的使用权以人民币XX万元 （大写：XXX万元整）的总价格转让给乙方。甲方承诺：在本合同签订前, 甲方对该房产享有全部法定权利；在本合同签订前，甲方对该房产无租赁、 抵押、买卖转让事宜及其他相关产权、经济、财务纠纷；如果房屋交付给 乙方后，发生该房在交付前既已存在的上述权利纠纷，由甲方按该房产交 易价格的两倍（即XXXXX万元整）作为违约金赔付给乙方，以承当违约责 任。
二、乙方在本合同签订之日向甲方交付X万元人民币（大写：X万元 整）作为购房定金，该定金作为总房屋转让价款的一局部。甲方收取该定 金后不得将该房再次转卖，否那么应在再次转卖后十日内以双倍购房定金额
（即XX万元整）赔付给乙方。甲方在收取上述购房定金后，甲方给乙方 出具收据，乙方具有对阁楼进行防水处理、装修以及
5楼阳台封闭和安装 开通天然气的权利，甲方对乙方上述行为予以配合。如果甲方在该房屋交 付乙方前再次转卖，除双倍返还购房定金外，还应将乙方装修、做防水、 开通天然气等所产生的费用以现金形式返还。剩余房屋转让价款人民币以 万元（大写：XXX万元整）于XXXX年 月 日前支付给甲方。甲方收取剩 余房屋转让价款时，向乙方交付房屋及所有相关原始资料、证件，如职工 购买住房收据、交款通知单、住宅使用说明书、住宅质量保证书等，并给 乙方出具上述房款的收据，在合同末页手写：乙方已向甲方支付全部房屋 转让价款人民币XX万元（大写：XXX万元整）。甲方反映XXXX年购房时因 XXXX房地产开发（现名称为XXXX集团XX实业，以下简 称XX公司）的原因，与XX公司所签订购房合同不在甲方手中，故甲方提 供的原始资料、证件中没有原购房合同。如果乙方未能在XXXX年 月 日 前将剩余房屋转让价款支付给甲方，甲方对购房定金及该房屋有处置权。 如果甲方在收到剩余房屋转让价款后，未能及时将该房屋交付给乙方，甲 方以总房屋转让价款为基数按日万分之五（即XXXX元整）向乙方支付违 约金；截至XXXX年 月曰，甲方仍未将该房屋交付给乙方，乙方享有 解除合同的权利，合同解除后10日内甲方向乙方返还总房屋转让价款及 购房定金（即XXX万元整）。
三、甲方在交付该房屋时，应结清交付前全部费用，如水、电、暖、 电视收视、物业管理等相关费用，并与乙方共同去该小区物业核实，同时 将物业处户主姓名改为乙方姓名。乙方自接收该房屋后有其承当入住后的 相关法律责任，及承当自本月