公园里项目介绍.pdf

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一
 住宅面积：约39万平米 期
 容积率：() 樟树布公园 三期
 总共分为4期开发，约2000余户
 项目景观资源丰富，围合公园而建 二期
地块 一期 二期 三期 四期 合计
建设用地面积 26819 18975 29545 29531 104870
总建筑面积 139100 92700 126035 114080 471915
住宅 101400 87500 92415 112900 394215
商业 34500 5200 1300 1000 42000
其中 商务公寓 30000 30000
幼儿园 3200 3200
其它配套 2320 180 2500
容积率
覆盖率 50 25 26 20 30
绿化率 10 30 40 40 30
配建车位 820 250 820 910 2800公园资源—有利于带动周边人流的聚集
 本项目围合着公园而建
 公园有利于带动周边人流的聚集
 公园独有的景观资源和一定的体育设施有利于提升项目
形象和价值商铺土地指标
 ，主要集中在一期，；
 本项目商业面积/住宅面积≈10%，商业在服务本社区居民的同时，亦需外部消费群来消费
支撑，将商业辐射范围扩至周边区域;
 项目分期开发，各期指标已定，无法