南昌东方温泉森林公园营销推广策划书.pdf

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房策大讲堂-最实操最接地气-6 %
商品房施工面积（万平方米） -%
竣工面积（万平方米） -%


※ 依据数据显示，在经历一系列国家宏观调控政策的“洗礼”后南昌房
地产前 8 个月，开发力度有所减缓，完成投资 亿元，投资增幅较
上年同期增长 %，较上半年增幅提高 %。
※ 受调控政策的影响，截至 8 月底南昌房地产市场供应量与去年同期相
比有所下降。房策大讲堂-最实操最接地气-房地产营销类培训课程 QQ:2355865285
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1-2-2 未来潜在供应情况
※ 2005 年全市计划供地 4000-4500 亩，南昌市区增加交通便利、配套设
施完善的中低价位普通商品住房用地供应。对于类似别墅等高档住宅
项目用地，将鼓励安排在南昌市周边区县。
※ 8月7日，南昌市政府出台《关于进一步促进房地产持续健康发展的补
充通知》，从增加土地投放量、扩大购房贴息受惠范围、实行交易手
续费减半等方面，做出了许多新规定。受政府出台利好政策等因素影
响，南昌楼市重新开始活跃，成交量大幅回升。间接拉动了市场的供
应量的提升。


1-2-3 需求情况

8 月份当月份相关数据统计（含四县）
主要指标 合计 上年同期 增幅 较上月增长
商品房交易面积 % %
住宅 % %
商品房交易金额 % %
住宅 % %房策大讲堂-最实操最接地气-房地产营销类培训课程 QQ:2355865285
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2005 年 1-8 月份成交套数图示（市区）



※ 今年 3 月份国家出台了一系列宏观调控政策。这些政策的出台，让全
国的房地产市场都受到了一定影响。尤其是今年 6 月和 7 月，南昌市
房地产市场消费者观望气氛浓厚，成交量大幅萎缩。据统计，6、7 两
个月市区商品住房的成交量仅为 1052 套和 685 套。
※ 相关资料显示：多数城市房地产市场截至 8 月底仍处于观望期，未能
走出低谷。而整个市场开始重新启动且商品房销售量环比增幅超过 50%
的仅有 4 个城市，包括南昌 倍、合肥 %、无锡 %、哈尔
滨 %。这表明南昌房地产市场复苏快速，排在全国前列。商品房