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凤山官邸施工组织设计
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唐河县凤山官邸14#楼
施工组织设计
一、编制依据和管理目标
（一）编制依据
本工程施工组织设计是根据设计图纸、图纸会审纪要、地质勘察报告、施工合同、国家现行的施工验收规范、验收标准工质量、安全尤其重要。
②建筑面积大，施工任务重，分项工程种类多，因此工序搭接和各工种配合应科学组织。
③工期要求紧，质量要求高。
（三）施工准备
（1）现场准备
①根据建设单位提供的施工现场用地范围，合理设计规划施工总平面图，搭设临建设施、修建临时道路、安装施工机械、设置材料机具堆放场地等。
②根据业主提供的供水水源、供电电源，按施工现场总平面布置图布设施工用水、用电管线。现场的废水、污水排放应符合有关部门的要求。
③建立施工现场测量控制图。
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根据业主提供的永久性坐标和高程，按照建筑总平面图要求建立适合本工程的坐标和高程控制网，在场区内设置永久性控制测量标桩，并采取可靠的保护措施。
④做好“四通一平”，设置消防栓。确保现场水通、电通、路通、通讯畅通和场地平整，按消防要求设置足够数量的消防栓，重点防范部位设灭火器。
⑤按照施工组织设计要求认真落实冬季、雨季和农忙施工项目的施工组织措施。
⑥做好与各部门的协调工作，取得各部门的支持，保证施工顺利进行。
（2）物资准备
①建筑材料及构配件：根据施工工期计划及施工图预算的材料分析编制建筑材料及构配件需用量计划，计划的内容包括：材料品种、规格、型号、质量标准、分批供应量和进场日期。依此进行施工备料、并确定仓库和堆场面积以及组织运输方式，加强材料的采购、供应管理工作，严格执行有关的规章制度。
②材料进场：材料进场必须先会同监理人员组织验收。验收时严格根据验收规范，需做复试检测的必须进行复试检测，合格后方可使用。所有材料必须有出厂合格证、质保书和检测报告。
③周转材料：结合本工程的结构特点，为确保工期目标实现，拟投入充足的周转材料，满足工程需要，主要周转材料有：直径48钢管、扣件、脚手板、模板（竹胶大模板、钢模板、木模）等。根据施工网络编制需要量计划，确定运输方案，组织按计划进场验收、标示和保管。
（3）机具准备
按照本工程的施工方案和工期计划的要求编制施工机械需用量计划。及时组织充足的施工机械、设备、工具进场，按施工平面图指定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转。分期进场主要大型机械设备有：履带式液压反铲挖掘机（单斗容量1立方米）一台，50型装载机一台，5辆自卸汽车，QTZ50型塔吊一台，JZ500型混凝土搅拌机二台，混凝土搅拌站一座，附着式自升式门架升降机一台。
（4）技术准备
①施工图纸是施工的主要依据，开工前，技术人员应认真熟悉图纸，并且认真做好图纸会审工作。在此基础上根据工程规模、结构特点，编制符合施工实际的详尽可行的施工组织设计；并编制好各分部、分项工程的施工方案。
做好各类原材料的检验和混凝土、砂浆的配比申请试配工作。
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认真做好技术交底工作，各项新技术、新材料、新工艺、新设备使用前，应做好技术交底工作，使操作工人能熟练掌握各施工工序的操作要点及质量标准。
依据业主提供的基准点，水准点，用经纬仪，水准仪，钢尺精确引测至施工现场，并按规定埋设，并加以保护，所有测量仪器应校验合格。
劳动力采取公开招标方式选择资质等级高，有安全生产许可证，管理过硬，技术水平高的作业队伍，按照劳动力需用量计划，及时组织各工种、各专业人员及时进入现场。
（5）采用的新技术、新工艺、新材料
使用新型材料，采用大模板，新型模板密封条，UPVC雨水管等。
电渣压力焊焊接技术。
采用聚苯颗粒外墙保温。
。
(四)施工机具进场计划
主要施工机具见下表：
序号
机械或设备名称
型号
规格
数
量
额定功率KW
进场时间
1
反铲挖土机
WQ
1
55
开工时
2
塔吊
QTZ50
1
45
开工时
3
砼搅拌机
JZ500
2
35
开工时
4
砼搅拌站
1
110
开工时
5
砂浆搅拌机
UJZ
2
25
开工时
6
翻斗车
1t
3
开工时
7
物料提升机
150
1
25
开工时
8
电焊机
AX
6
15
开工时
7
序号
机械或设备名称
型号
规格
数
量
额定功率KW
进场时间
1
反铲挖土机
WQ
1
55
开工时
2
塔吊
QTZ50
1
45
开工时
3
砼搅拌机
JZ500
2
35
开工时
4
砼搅拌站
1
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