广州南沙房地产市场竞争格局研究.pdf

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南沙区域竞争市场态势
HOPEFLUENT 南沙奥园
别墅产品 联排：180-200 联排：13000-14000 联排：230-280
合院：200-300 合院：13000 合院：300-450
南沙境界 联排：约200 联排：9000 联排：180
叠拼：约200 叠拼：6500 叠拼：105起
南沙滨海花园 洋房：170 洋房：5300（毛坯） 洋房：90
南沙碧桂园 洋房110-130 样板房：6500（装修） 洋房：65-80
平层：168-182 平层：7000-8000（装修） 平层：120-150
南沙奥园 复式：300-340 复式：8000（毛坯） 复式：240-270
洋房产品 公寓：40-70 公寓：9000（装修） 公寓：36-65
南沙境界 洋房：125-156 洋房：5500（毛坯） 洋房：70-90
洋房：147-158 洋房：4700-5600（毛坯） 洋房：70-90
海力花园
公寓：45-57 公寓：6500-7500 （毛坯） 公寓：30-40
数据来源：合富辉煌市场调研,采集时间2010年1月
HOPEFLUENT成交：低总价洋房的销售速度理想，品质和性价比较高的别墅受到市场欢迎
n 以南沙滨海花园为代表的高品质别墅受到市场认可，而以南沙境界为代表的经济型别墅因总价低，也较好
的吸引了部分投资和度假客户。
主力户型 总价水平
物业类