济南商埠区城市设计.docx

齐鲁地域建筑与文化课程作业
《济南商埠区中山公园东片区城市设计》
姓
名
孙秀梅
学
号
2010051170
学
院
建筑城规学院
班
级
建筑103班
专
业
建筑学
指导教师
高宜生
2014
齐鲁地域建筑与文化课程作业
《济南商埠区中山公园东片区城市设计》
姓
名
孙秀梅
学
号
2010051170
学
院
建筑城规学院
班
级
建筑103班
专
业
建筑学
指导教师
高宜生
2014年5月
济南商埠区中山公园东片区城市设计
一．项目背景
1904年胶济铁路开通，清政府在济南自主开埠，在城西门外，胶济铁路以南规划建设商埠区。经历了时代的风风雨雨和兴衰起落，今天的这一片区形成了具有历史文化特色的商业店铺集中区、良好商业氛围和宜人步行尺度的特色街区具有代表性的商埠区历史格局，保护和自我更新成为发展的主题。
商埠片区道路沿东西南北正交布置，城方格网状。现有保护范围东至顺河高架路，西至纬十二路南至经十路，北至胶济铁路，总用地面积800余公顷。
地点本次设计用地位于商埠区核心片区内，研究范围东起纬二路西至纬五路，北起经三路，南至经四路。
详细设计范围为位于中山公园以东。，，；
现状项目现状主要为棚户住宅用地，另有两栋4层住宅楼，但建筑质量较差，内部主要单位有市国民体质监测中心、市中区残疾人联合会等，沿四周道路为一二层的沿街商业。。现状用地向南300米范围内有经五路幼儿园，向北200米范围内有纬三路小学，东侧紧邻二十七中学。
经落实地块中有两处区级文物保护单位，属近代建筑，一处是20年代初的德国建筑，一处是20年代的张荃生家宅。
基地与周边关系①基地东侧两地块南邻大观园片区，北临办公区和部分新商业区，东侧存有万达商业区，所以基地东侧两块地块着重作为商业区设计。
②基地其他地块周边多为居住区，北侧相邻地块沿街为商住混合，南侧相邻地块沿街多为办公。所以其他地块设计为以服务当地居民为主的生活性区域：中山公
园为生活性的公共空间，其他地块设计为居住区。
二．对整个区域的理解及设计理念
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，且基地位于具有商埠区传统空间肌理的典
型区域。所以这次设计我们着重解决“如何在快速发展的城市建设中延续商埠区
传统空间肌理和为其自我更新注入新的活力。
：我们以“依脉相承”为中心理念，将脉分为“文脉”、“人脉”以及“肌理脉络。我们以“保留”和“改造”为主，在对基地内部以及基地周边的建筑的年代、质量以及高度进行分析以后，确定我们对基地内部建筑的保留意向,如以下四个图：
建筑高度分析
1乞吗I—建筑保留意向分析
高层5-6层低层
保留改建拆除
三．设计成果综述
片区功能分析
甌业片区
并启片凤
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根据基地周边相邻地块建筑功能的布局，确定了地块的主要功能,如左图。
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确定我们在原有流线的基础上进行改造设计，根据相邻地块出入口的位置选择性的保留了
原有的一些主要结构流线，同时根据基地内设计地块功能的需要进行流线的修改和串联,如左图（上图为原有结构流线，下图为基地设计结构流线）
我们延续原有的肌理，从上图可以看出周边传统肌理的分布区域，我们在设计中将传统肌理继续延续，如下图。

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原有院落
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清理搭建清晰院落空间
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增加玻璃体协调新旧建筑
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添初围和形成完整机理
在原有的建筑基础上，以保留原有建筑为主，在原有建筑的基础上进行改造、梳理、加建、整合，形成流线清晰的商业区。
商业地块总平面图商业剖面图
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2
2-2剖面图
1T剖面图
原有保留建筑改造整合过程
住宅1剖面住宅1透视
商业立面图
商业透视图

基地内部有三个重点保护建筑，我们以这三个历史建筑为中心，作为结构的聚焦
点，形成该地块的主要结构流线。
住宅平面类型
住宅1平面图
传统四合院平面尺寸为20
米X15米，我们在此基础上增加了两个院落形式，作为住宅区的组成单元，并将它们进行组合