银川市房屋租赁合同.pdf

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饰、装修残值的损失。　　
第十条 合同的解除　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。　　
2、：　　(1)未按约
定时间交付该房屋达 日的;　　(2)交付的房屋不符合合同约定严重
影响乙方使用的;　　(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;　　
(4)不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的;　　(5)
租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的，租赁房屋权属有争
议的，租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性
规定情况等其他情形，导致租赁房屋无法使用的;　　(6)其他： 。　　
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：　　
(1)擅自将该房屋转租、转借给第三人的;　　(2)擅自改变该房屋用
途的;　　(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;　　(4)不支付或者不按照约定支付租金达 个月的;　　(5)欠缴各项费用达 元的;　　
(6)利用该房屋从事违法活动的;　　(7)该房屋因城市建设需要被依
法列入房屋拆迁范围的，本合同解除;　　(8)其他： 。　　第十一
条 违约责任　　1、甲方未按约定时间交付该房屋，但未达到解除
合同条件的，应当退还乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方还
应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付乙方逾期违约金;　　2、
甲方有本合同第十条第二款约定的情形之一的，应按本合同　　约
定租金的 %向乙方支付违约金;　　3、因甲方未按约定履行维修义
务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任;　　4、乙方
逾期支付租金的，但未达到解除合同条件的，每逾期一日，则乙方
应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付甲方逾期付款　违约金;　　
5、乙方有本合同第十条第三款约定的情形之一的，应按本合同约定
租金的 %向甲方支付违约金;　　6、乙方擅自对该房屋进行装修、
装饰的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失;　　7、乙方未
按约定时间返还房屋的，应按本合同约定租的 %向甲方支付违约金;　　
8、其他： 。　　第十二条 租赁保证金　　1、合同签订时，乙方
(是∕否)向甲方支付房屋租赁保证金，金额为： 元(大写： 万 仟
佰 拾 元 角整);　　2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金
除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任
外，剩余部分应如数退还乙方。　　第十三条 争议的解决　　本合
同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部
门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只
能选择一种)：　　1、提交不动产所在地的仲裁委员会仲裁;　　2、依法向不动产所在地人民法院起诉。　　第十四条 其他约定事项　　
1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补
充协议与本合同不一致的，以补充协议为准;　　2、本合同附件均
为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，填写的文字与印
刷文字具有同等效力;　　3、甲、乙一方或双方为境外组织或个人
的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证;　　4、本合同经甲、
乙双方签字或盖章后生效。自合同生效之日起日内，甲、乙双方持
本合同及有关证明文件向房屋所在地房屋产权管理部门申请办理登
记备案手续;　　5、本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方　　
各执一份，房屋所在地房屋产权管理部门备案一份。　　甲方(签
章)： 乙方(签章)： 住所： 住所：　　法定代表人(签名)： 法定
代表人(签名)： 居民身份证号码： 居民身份证号码： 委托代理人
(签名)： 委托代理人(签名)：　　通讯地址： 通讯地址：　　电
话： 电话： 年 月 日 年 月 日　　银川市房屋租赁合同范文二　　
出租人(甲方)： 证件类型： 通讯地址： 承租人(乙方)： 证件类
型： 通讯地址：　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、
法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关
事宜达成协议如下：　　根据《中华人民共和国合同法》《银川市
房屋租赁管理条例》等法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实守信
的原则，在平等、自愿、协