投标报价.ppt

工程招投标与合同管理
课程简介
第一章绪论
第二章建设工程招标
第三章建设工程投标
第四章合同法原理
第五章建设工程施工合同示范文本
第六章 FIDIC土木工程施工合同条件
第七章施工合同的签订与管理
第八章施工索赔
目录
投标报价
一、投标估价及其依据
1、招标文件
2、工程量清单计价规范
3、劳动力、材料价格信息
4、地质报告、施工图
5、施工规范、标准
6、施工方案和施工进度计划
7、现场踏勘和环境调查信息
8、工程量清单
二、投标报价的程序
1、研究招标文件
2、现场调查
3、施工组织设计
4、计算或复核工程量
5、工、料单价
6、计算直接费
7、计算间接费
8、估算企业管理费
9、工程总估价
10、审核工程估价
11、报价策略
12、投标报价
三、投标报价组成
(一)计价方法
1、工料单价法
2、综合单价法
(二)工程施工投标报价的费用组成
工程项目的投标报价应依据本工程项目的“建筑安装工程费"来确定。建设部和财政部于2003年10月联合发布了关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知(建标[ 2003]206号),规定《建筑安装工程费用项目组成》(以下简称《费用项目组成》)自2004年1月1日起施行,原建设部、中国人民建设银行《关于调整建筑安装工程费用组成的若干规定》(建标[l993]894号)同时废止。
《费用项目组成》规定建筑安装工程费由四部分组成:直接费、间接费、利润和税金。工程项目的投标报价除了要考虑这四部分费用内容外,还要考虑工程实施中的不可预见费。
1. 直接费
直接费由直接工程费和措施费组成。
1)直接工程费
直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。包括人工费、材料费、施工机械使用费。
(1)人工费
人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括:
①基本工资,是指发放生产工人的基本工资;
②工资性补贴,是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通费补贴,住房补贴,流动施工津贴,地区津贴等;
③生产工人辅助工资,是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资;