停车管理协议.doc

停车管理协议
停车管理代收代缴协议
甲方:
乙方:
为规范大厦的停车秩序,经甲、乙双方友好协商,就乙方向甲方租用 xxxxxx地下车场车位事宜,特制定本协议,由双方共同遵守。
第一条车位基本情况
1、甲方受大厦开发商委托,全面负责大厦地下机动车场的经营与管理工作。
第二条车位租用手续的办理
一、乙方应向甲方提供以下证明文件,并保证所提供文件真实有效:
1、车辆所有人出示有效身份证明原件,并提供复印件一份;
2、出示车辆行驶证原件,并提供复印件一份;
3、出示车辆交强险及商业保险单原件,并提供复印件一份。
4、乙方须为其所申请车位的车辆购买车辆全险或必要的盗抢险、玻璃险、划痕险,并保证
在车位租赁期内保险单有效。
第三条租期与租金
1、上述车位租用限期为:自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2、乙方租用车位收费标准为:RMB 元/位/月,合计RMB 元/期。付费方式:季
付/半年付/年付;支付时间为每次付费期满前10日内交纳下一期费用,逾期5天未付,视为本协议自动终止,甲方有权按地下车场临时车辆收费标准收取乙方欠费期间的停车费。乙方续租车位时,须凭旧《停车证》到甲方以旧换新。
3、乙方须在签署本协议时,向甲方支付如下费用:
a) 车位首期管理费( 年月日至年月日);RMB 元/位/月,; b) 停车证工本费:RMB 10元/张,合计RMB 元。
c) 停车证押金:RMB 100元/张,合计RMB 元。
5、甲方收取的停车费只限于该地下停车位场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构
成地下车位场地租赁关系,不构成保管关系。如车辆发生损害、丢失等,甲方协助提供保险索赔相关证明。
6、乙方向甲方交纳租金后,甲方为乙方办理《停车证》,乙方可凭《停车证》进出大厦地下
停车场并将车辆停放在该车位内。
第四条:甲方的权利和义务
1、甲方有权对进出车辆进行登记,查验停车凭证;
2、如遇设备维修保养,甲方有权调整乙方租用车位位置;
3、如遇紧急情况或突发事件,甲方有权调整乙方租用车位及移动停放车辆;
4、甲方负责维护大厦停车秩序,保证车辆行驶畅通;
5、乙方不得以任何原因将车辆停放在公共通道、出入口等影响地下停车场正常行车秩序的
区域,如乙方车辆影响地下停车场正常秩序,甲方有权将车辆拖走,费用由乙方承担。甲方有权提前终止本协议。
6、甲方负责停车设备的维护保养及故障维修;
7、甲方发放乙方的《停车证》仅限于原登记的车辆使用,并请将《停车证》置于车辆挡风
玻璃的右下方。乙方若需变更登记车辆的,须提前到甲方处办理变更手续。如有违反,甲方有权收回《停车证》,并禁止乙方停放车辆。
第五条、乙方的权利和义务
1、乙方在协议租期内对该车位享有使用权,该车位只能用于停放车辆,乙方不得将该车位
用于其它用途或转租给他人。
2、乙方车辆只能在协议确定的车位停放,不得异区、异位停放。如乙方私自将其它车辆停
放在该车位内,则按临时停车管理,按停放时间计时收费,车辆发生的损害、丢失等,甲方不提供保险索赔证明。
3、为维护正常的停车秩序,乙方必须遵守甲方制定的地下停车场管理制度。
4、因乙方原