株洲奥园广场工程监理规划2.pdf

: .
株洲奥园广 （9）建立监理的试验、检测的工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作；
（10）保存所有的原始资料和应妥善保管的一切资料；
（11）审批承包人拟用于本工程的原材料、构配件及水电安装材料、设备；
（12）审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数据；
（14）控制重要外购成品件或半成品件的质量；
（15）审批承包人提交的总进度计划，检查和督促承包人实施进度计划，核批承包人
的修正计划；审批承包人提交的年度计划、季度计划、月计划、旬计划，并督促承包人实
施；
（16）要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、
检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量；
（17）签发中间交工证书；
（18）调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包人按规定上
报有关部门；
（19）发布停（复）工令；
（20）对已完工工程进行准确的计量；
（21）签发中期支付凭证；
（22）发布变更令；
（23）受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理；
（24）根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中如实作证；
（25）编制监理工作月报；
（26）对承包人的分部工程进行质量评估，组织对拟交分部工程的检查和验收；
（27）督促、检查承包人按工程管理部门和业主的要求编制竣工文件；
（28）编制监理方面的竣文件；
（29）监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划；对已交工工程中出现的缺陷并确
定相应责任；
（30）签发工程缺陷责任终止证书；
（31）审查最终支付证书；
（32）配合业主竣工验收；
（33）在业主与承包商（或第三方）来往中，为业主确定自己的合法权益提出建议、
意见；
（34）审核签署承包人递交的进度支付证书，并提交业主审查；
（35）参与业主与承包人关于变更单价、索赔、有关争议、工程变更和对工程进度及
质量极为关键的其他问题进行的谈判；
（36）帮助业主解决合同文件中出现的矛盾，包括设计图纸和施工规范。审查并对设
计图纸和规范中的实质性修改建议提出书面评价意见；
（37）如果业主与第三方发生任何与本工程有关的仲裁或诉讼事件，如业主要求，监理
单位应在仲裁委员会或法庭上作为证人，公正的提供有关证据；
（38）建立监理人员岗位责任制和监理项目负责人（总监理工程师）工程质量终身（在设计使用年限内）负责制。
在监理各阶段中，监理按下列条款履行监理主要职责：
工程质量监理的主要职责：
（1）由总监理工程师向承包人书面提供图纸的原始基准点，基准线和基准高程等资料，
再由专业监理工程师与承包人一道进行现场交验并验收承包人施工放样。
（2）在工程开工前及施工过程中，监理工程师必须检查用于工程的材料、设备、构配
件，对不符合质量或合同要求的，有权拒绝使用并督促运出工地现场。
（3）由总监理工程师签发工程的停工通知单，报业主批准后总监理工程师有权通知承
包人暂时停止整个工程或任何部分工程的施工。在特殊情况下可先指令停工再报批。
（4）对承包人的检验、测试工作进行全面监理。有权利用施工单位或自备的测试仪器
设备、对工程质量进行检验，凭数据对工程质量进行监理。
（5）监理人员按施工程序实施旁站，对每道工序、每个分部分项进行质量监督、现场
检查，对重要工序跟班检查，对质量符合合同规定的部分或全部工程予以签认。对不符合
质量要求的工程，有权要求承包人返工或采取其它补救措施，以达到合同规定的质量要求。
（6）定期向有关职能部门填报质量报表。
工程进度监理的主要职责：
（1）由总监理工程师审查承包人在开工前提交的总施工进度计划、现金流动计划和总
说明以及在施工阶段提交的各种详细计划和变更计划、报业主批复。
（2）由总监理工程师审查承包人根据总进度计划编制的年度计划、季度计划报业主批
准后下发。
（3）在施工过程中检查和监督计划的实施，当工程未能按计划进行时，应要求承包人
调整和修改进度计划，并通知承包人采取