第十讲居住区规划.ppt

第十讲居住区规划
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居住区规划的主要内容
1、选择、确定用地位置、范围；
2、确定规模，即确定人口数量和用地大小；
3、拟定居住建筑1）住宅标准
（2）套型与套型比     
  套型——每套住宅的面积大小和居室、厅及卫
生间的数量       
套型比——各种套型的比例
（3）建筑层数和比例
（4）适应当地自然气候套间和居民的生活习惯
（5）节约用地、结合地形
（6）符合城市建筑面貌的要求
（二）住宅的规划布置
1、住宅群体的组合
2、住宅群组合对日照、通风及噪声的
防治
3、住宅群体组合与节约用地
1、住宅群体的组合
（1）住宅群体平面组合的基本形式及特点 （2）住宅群体的组合方式
（3）住宅群体的空间组合
行列式 特点：(-4)
日照好，有利通风
有规律，也富于变化
工程简单，便于施工
空间缺乏封闭感。小空间缺乏停留感
连续性过强时，易显得呆板 丰富空间的措施：
山墙错落——增加停留感及围合性
单元错落拼接——产生体型变化
成组变向——打破单调感
周边式 特点：(-3)
室外场地集中。空间完整，封闭性好
安静、安全
寒冷地区有利挡风
相当多居室朝向不好
不能适应地形变化
不利于抗震
（2）住宅群体的组合方式
1）成组成团的组合方式 -10
组团的一般分隔手段有：
以绿化分隔
以公建分隔
以自然地形分隔
以道路分隔
3）住宅群体的空间组合
1）对比
2）韵律及节奏
3）比例与尺度
4）色彩
5）绿化
6）道路
7）建筑小品
2、住宅群组合对日照、通风及噪声的防治 （1）住宅群体争取日照和防止日晒的规划设计措施
（2）住宅群体提高自然通风和防风效果的规划措施
（3）住宅群体噪声防治的规划措施
住宅群体争取日照和防止日晒的规划设计措施
A 住宅错落布置
B 布置点式住宅
C 住宅偏转布置
D 利用绿化防止西晒
E 利用地形
-22 23 24 25
住宅群体提高自然通风和防风效果的规划措施
A 住宅错列布置。增加迎风面
B 低层建筑布向迎风面
C 迎风面布短栋建筑
D 利用绿化导风
-28 29 31 32
住宅群体噪声防治的规划措施
A 隔开噪声源
B 合理组织道路系统
C 合理布局建筑
D 利用绿化
E 利用人工障壁
F 利用地形
-35 36 37 38 41 43 44
3、住宅群体组合与节约用地
（1）住宅底层布置公共服务设施
（2）合理利用住宅间用地
1）住宅与公共建筑组合
2）空间的借用
3）少量住宅东西向布置
4）高低层住宅混合布置
（3）利用底下空间和采用高架平台
四、居住区公共服务设施及其用地的规划布置
（一）居住区公共服务设施的分类和内容 （二）公共服务设施指标的制定和计算方法
（三）公共服务设施的规划布置
（一）居住区公共服务设施的分类和内容 1、按公共设施的使用性质分类
2、按居民对公共服务设施的使用频率程度
分类
（1）居民每日或经常使用的公共服务设施
（2）居民必要的非经常使用的公共服务设
施
3、按营利与非营利性分类
按营利性
非营利性
按公共设施的使用性质分类
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