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D级危房标准
附件2：
D级危房鉴定标准常识
一、地基基础
1、当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态：
（1） 公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]
D级危房标准
附件2：
D级危房鉴定标准常识
一、地基基础
1、当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态：
（1）地基沉降速度连续2个月大于2mm/月，并且短期内无终止趋向；
（2）地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设施规范》（GBT7-81）规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于1%；
（3）地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm， 并对上部结构有显着影响，且仍有继续滑动迹象。
2、当房屋基础有下列现象之一者，应评定为危险点：
（1）基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等；
（2）基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月，并在短期内无终止趋向。
二、砌体结构
1、砌体结构有下列现象之一者，应评定为危险点：
（1）受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm，缝长超过屋面1/2竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；
（2）受压墙、柱表面风化、剥落、砂浆粉化、有效截面削弱达1/4以上；
（3）支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝受度已超过1mm；
（4）墙柱因偏心受压产生水平裂缝，；
（5）柱、墙产生倾斜，其倾斜率大于%，或相邻墙体连接处断裂成通缝；
（6）墙、柱刚度不足，出现现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；
（7）砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；
（8）石砌墙（或土墙）高厚比：单层大于14，二层大12，且墙体自由长度大于6m，墙体的偏心距达墙厚1/6。
三、木结构
1、木结构构件有下列现象之一者，应评为危险点：
（1）连接方式不当，构件有严重缺陷，已导致节点松动变形，滑移、沿剪切面开裂，剪坏或铁件严重锈蚀、松动致使连接失败等损坏；
（2）主梁产生大于Lo /150的挠度，或受拉区伴有较严重的材质缺陷；
（3）屋架产生大于Lo/120的挠度，且顶部或端部节点产生腐朽或劈裂，或平面倾斜量超过屋架高度h/120。
（4）檩条、搁栅产生大于Lo/120的挠度，入墙木质部位腐朽、虫蛀或空鼓；
（5）木柱侧弯变形，其矢高大于h/150，或柱顶劈裂，柱身断裂。柱脚腐朽，其腐朽面积大于原截面1/5以上；
（6）对受拉、受弯、偏心受压和轴心受压构件，其斜纹理或斜裂缝的斜率P分别大于7%、10%、15%和20%。
（7）存在任何心腐缺陷的木质构件。
四、混凝土
混凝土构件有下列现象之一者，应评为危险点：
1、梁、板产生超过Lo/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm；
2、简文梁、连续梁跨中部