巴南区惠民片区首开区 街区控制性详细规划.docx

巴南区惠民片区首 控制性i
文 规划
2021
应按
等相关法规和规范的要求。规划范围内如有重点人防工程（公共人防工程） 相关人防专项规划实施。
2、 地下空间开发、市政基础建设、民用建筑工程项目建设应充分兼顾人防规 划内容，环境保护
严把水污染治理“源头关”“入口关” “处理关”，统筹推进“三水共治气禁止 向规划范围内河流及水库超标排放，按区域水环境保护要求，规划范围内地表水 环境质量应达到III类标准，满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)。
第四十七条声环境保护
加强建筑施工的噪声、交通噪声和社会生活噪声控制。规划范围内噪声控制应 满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)。
第四十八条固体废弃物处理
按照城市生活垃圾无害化、减量化、资源化的原则，对生活垃圾采取分类收集， 集中处理。规划垃圾收集站3处，配套设施设置要求详见附表4。
工业垃圾应专门收集专门处理，通过垃圾转运站集中转运到垃圾填埋场处理， 采用封闭式运输，力求垃圾存放和转运不外露，应分类收集、分类运输、无害化处 理，并符合城市建设项目环境影响评价的要求。所有医疗机构均应设置密闭的医疗 垃圾容器，采用密闭的医疗垃圾收集车统一收运，进入统一设置的医疗垃圾处理设 施集中进行无害化处理。
第四十九条电磁辐射和光污染
严禁在规划范围内设置较大电磁辐射污染的设施。建筑外墙不宜设置大面积 玻璃幕墙，夜间照明和灯饰工程不应影响区内居民休息。
第五十条绿色建筑、装配式建筑应用
规划范围内绿色建筑占新建建筑的比例达到100%。居住用地、商业服务业设
施用地、村庄建设用地建筑工程项目应符合《重庆市主城区装配式建筑发展专业规 划》的要求。
第十章环境影响评价与风险防范
第五十一条环境影响评价
《巴南区惠民片区控制性详细规划环境影响报告书》目前正在编制，规划将切 实落实报告书和审查意见提出的各项环境影响减缓措施，满足本规划和报告书确 定的环境目标前提下，规划范围内资源、能源、环境均能够承载规划范围的发展规 模，规模设置合理。规划范围布局基本合理。规划范围对大气、地表水的影响较小， 不会改变区域环境功能。从环境保护角度考虑，通过落实规划和本次评价提出的环 保方案和建议，规划实施对环境的负面影响可以得到减缓，环境可以接受。
第五十二条环境风险防范
加强环境风险防控，建立环境风险应急机制，制定环境风险应急预案，切实提 高环境风险防范意识，全面提升环境风险防范和事故应急处置能力，保障环境安 全。
第十一章附则
第五十三条本规划经重庆市人民政府批准后实施。
用地类型
规划基期年
规划
面积（公顷）
比重
面积（公顷）
耕地

%
0
园地

%
0
林地

%
0
草地
0
0
0
湿地
0
0
0
城乡建设用地
城镇

%

村庄

%
0
区域基础设施用地

%

其他建设用地
0
0
0
陆地水域

%

其他土地

%

合计

100%

附表2现状、规划城镇建设用地结构规划表
序号
用地类型
现状
面积（公顷）
比例（％）
面积（公顷）
1
居住用地
0
0

2
公共管理与公共服务用地
0
0

3
商业服务业用地
0
0

4
工矿用地
0
0

5
仓储用地
0
0
0
6
交通运输用地
0
0

7
公用设施用地

%

8
绿地与开敞空间用地
0
0

9
特殊用地
0
0
0
10
留白用地
0
0

合计

%

序号
类型
类别
数量（处/所）
规
1
基础教育设施
幼儿园
2
2所9班，用地面积
小学
1
24班，用地面积
2
医疗卫生设施
社区卫生服务中心
1
用地面积不小于2400平方米，
社区卫生服务站
1
建筑面积不小
3
文化体育设施
社区级文化设施
1
建筑面积不小
社区级体育设施
1
室外活动用地面积不
4
社会福利设施
社区级老年人设施
1
建筑面积不小于750平方米，冬
5
其他基本公共
服务设施
社区综合服务中心
1
建筑面积不小于300