建筑工程SBS改性沥青防水卷材防水屋面的渗漏及防治.doc

建筑工程SBS改性沥青防水卷材防水屋面的渗漏及防治
SBS改性沥青防水卷材防水屋面,是用于建筑工程屋面防水施工的一种新型卷材防水材料,SBS改性沥青为其主要材料,它具有高温不流淌,低温柔度好,延伸率大,不脆裂,耐疲劳,抗老化,韧建筑工程SBS改性沥青防水卷材防水屋面的渗漏及防治
SBS改性沥青防水卷材防水屋面,是用于建筑工程屋面防水施工的一种新型卷材防水材料,SBS改性沥青为其主要材料,它具有高温不流淌,低温柔度好,延伸率大,不脆裂,耐疲劳,抗老化,韧性强等特点,但是在现实中该种屋面施工后的渗漏问题始终是建筑工程的质量通病之一,是面临施工人员和管理人员的一个迫切需要解决的重要问题,同时也给广大住户、用户带来无尽的烦恼。下面我就该问题的渗漏现象、原因及解决的措施,我谈一些我的想法,有错误之处,请批评指正。
一、常见的屋面渗漏现象:
1、屋面大面积潮湿渗漏;
2、破坏局部防水层而出现渗漏;
3、天沟、女儿墙、出屋面管道泛水处渗漏;
4、屋面设备处渗漏。
二、主要原因分析
1、材料把关不严。防水材料以次充好,各项主要技术性能指标达不到规范要求,如拉力、断裂延伸率、低温柔度、不透水性等;材料检验不严格,材料在运输或库存过程中造成局部有破损等质量缺陷,使用前未经过严格检查,直接用在屋面卷材施工中,造成渗水。
2、标高控制不严,屋面排水坡度不够或局部低洼且落水口偏高,以致排水不利下雨后屋面长时间积水,尤其在北方冬季下雪后,雪水融化后不能及时排走,晚上形成结冰,长时间冻融造成屋面卷材加速老化,降低屋面防水使用寿命和屋面防水性能,从而出现屋面大面积返潮渗漏。
3、施工不符合验收规范要求。卷材防水屋面在施工前的基层未处理好,局部出现空鼓、起砂、开裂,就会造成卷材破坏,屋面找平层施工中没有严格按照规范要求加设排气管等,使炉渣找坡层中的水汽不能及时排除,夏季高温时造成卷材出现起鼓破坏,在许多住宅楼容易出现该问题,但在工业建筑中并不多见。冷底子油处理不好,卷材搭接长度不够,搭接位置集中,使施工中经常出现的细部做法不到位造成屋面漏雨的直接原因。
4、屋面防水构造不符合要求。由于细部构造处理都是麻烦费事的工作,没有引起施工人员的足够重视,造成局部渗漏。如:泛水处未设置附加层,收头不合理,阴角处没有作钝角处理或圆弧处理等。在我们建设过程中设计人员为工程成本考虑在挑檐设计中挑檐板设6厘米,就不能留屋面卷材封口的压槽,卷材收口处就容易脱落形成渗漏。
5、施工顺序颠倒。屋面防水施工完成后安装设备,或进行其他施工操作,造成防水层破坏。在工业厂房中该现象较为严重,由于工业厂房的使用用途或工艺的更新,在屋面加设一些重量轻,不影响结构安全的小型设备,如空压机、小型抽风机等,在住宅楼设计中没有太阳能,在住户入住后私自安装太阳能且不加垫块,不加防水卷材附加层,造成屋面防水层被破坏。
三、预防屋面防水渗漏的几点措施
1、提高人员素质。施工管理人员必须熟悉施工图纸和有关技术文件,正确掌握施工图纸的细部构造及有关技术要求。做好施工技术交底工作,严格执行现行的施工质量验收规范,坚持自检,认真做好检查验收工作。操作人员必须经过专业培训,能够熟练掌握SBS卷