南京规费标准参考.docx

公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]
南京规费标准参考
税种
缴费标准
土地契税
按土地款缴纳，3%，土地款
营业税及附加
按销售额缴纳：营业税5%，营业税及 公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]
南京规费标准参考
税种
缴费标准
土地契税
按土地款缴纳，3%，土地款
营业税及附加
按销售额缴纳：营业税5%，营业税及附加共%，外资企业为%，按月申报缴纳，年底核查
城市规划建设附加
外资企业免
教育附加
外资企业免
地方教育附加
营业税的1%
印花税
销售合同印花：销售额万分之五贴花
建设合同印花：建设款万分之三
土地增值税
按销售额缴纳
普通住宅（容积率大於，面积小於144平米）：预缴2%，核定清缴%
非普通住宅：预缴4%，清缴6%
写字楼和营业用房：预缴3%，核定清缴%
房产税
营业性用房，按照租金12%徵收
企业所得税
25%，如果属於小型、微利企业，缴20%，按季申报缴纳，年底核查
土地使用税
根据区域按面积核定徵收，按年缴
南京市规费缴费标准
政府规费如下，公开层面无政府返还项目：
城市市政公用基础设施配套费： 150元/平米
市政基础设施建设：131元/平方米
自来水管网建设：10元/平方米
城市消防设施设备建设：6元/平方米
城市建筑管理：3元/平方米（含城市房屋建筑、建筑装饰、市政工程建筑管理）。
结建人防费：按建筑面积每平方米50元征收。（2400元/应建人防面积）
发展新型墙体材料专项用费：按建筑面积每平方米10元征收。（现改为5元）
散装水泥专项资金：工业、民用建筑按建筑面积缴纳专项资金预收款，每平方米2元。（现已取消）
新建房屋白蚁预防费：新建房屋白蚁预防费按房屋建筑面积收取，七层以下（含七层、地下室）每平方米元，八层以上（含八层）每平方米元，仿古建筑每平方米6元，公寓别墅每平方米10元，木质内装修每平方米4元。
河西新区道路管网及公建配套建设费：按建筑面积每平方米110元征收。