文成县商贸流通业十一五发展规划.docx

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文成县商贸流通业十一五发展规划
一、规划总则
    （一）规划原因
 ，要形成旅游业的产业化，从而带动相关经济产业的发展，就必须走商业与旅游业相结合的道路，这样既可改善城市形象、提升城市品位，又可以促进我县第三产业的快速发展。
    三、指导思想与发展目标
    （一）指导思想
    本次规划的指导思想是：以科学发展观和可持续发展观为指导，坚持以人为本，紧紧围绕提高人民生活质量和促进经济发展，加速商贸流通产业结构调整，强化市场创新，强化市场交易方式创新，提高商贸业行业的发展能力和竞争能力，发展形成具有鲜明区域特色的现代商贸流通体系。
    （二）规划原则
    1、系统性原则。本次规划从文成县经济发展及城市建设发展的趋势出发，结合县城的实际情况，以整体的观念对县城与龙川乡、樟台乡的商贸流通业业态结构及网点布局进行系统性设计。
    2、突出重点与合理布局原则。以资源相对集中利用为主要途径，实现重点领域和重点区域、重点行业的快速发展。
    3、超前性与可行性相结合原则。既要从商业现代化发展趋势出发，高起点、超前规划，又要结合本县实际，以本县商贸业发展现状为基础，项目安排上量力而行，改革目标选择上分步到位，体系建设上分步实施。
    4、效率化原则
    首先，要合理配置现有的社会商业资源，达到提高现有设施使用效率的目的。其次，从便民、利民的角度着手规划，以达到提高市场交易效率的目的。再次，要用现代科技手段来提高商贸流通业的现代化程度，以达到提高商贸流通业的流通效率的目的。最后，要便于政府实施对商贸流通业发展的宏观控制与引导，以达到提高政府有关部门管理效率的目的。
    （三）发展目标
    1、社会消费品零售总额
    到2010年，，年均增长13%。
    2、商业营业面积
    到2010年，文成县县城城区人均商业营业面积达到1平方米。
    3、超市
    生活消费品经营领域的超市和便利店原则上按照辐射半径和服务人口适度配置，2005年县城城区的超市门店和便利店共有14个，2010年达到20个以上，其中营业面积在2000㎡以上的综合超市门店2家；营业面积在3000㎡ 以上的大型综合超市门店1家；全县连锁超市门店到2010年达到80个以上。
    农贸市场原则上按照居民的集聚程度进行合理设置，2010年以前县城应拥有农贸菜市场4个，并逐步向生鲜超市发展。
    4、商业街
    标志性商业街：2006年把县前街建成为综合商业街；2007年形成建设路为综合商业街。
    专业特色街：2010年前，县城区改建二新街，作为妇女儿童休闲购物特色街；伯温路为比较健全的美食街；体育场路为旅游购物健身休闲特色街；大峃街为民俗特色街。
    5、专业市场
    2010年前，健全房地产市场、信息市场、劳动力市场等生产要素市场。
    6、宾馆服务业
    2010年前，县城城区4星级宾馆达到2家，3星级宾馆达到3家。
    7、商业信息技术
    2010年，连锁企业电子商务普及率达到80%。
    四、空间布局
    根据《文成县城总体规划》和《文成生态县建设规划》的要求，结合商贸流通业发展的现实基础，商贸流通业的发展布局是：以县城城区为商业中心，以西坑镇、珊溪镇、巨屿镇、玉壶镇、黄坦镇、南田镇为重点的战略布局。
    (一)商业中心
    县城城区是文成县的政治、经济、文化和交通中心，是全县的商品流通业与旅游服务业的集散地。县城城区商业中心建设要配合现代化城市发展的要求，并与温州城市的形象相称，既着眼于满足本地居民日常消费的需要，又应突出现代化城市的时尚感与品位，积极围绕县城总体布局做好文章。根据商圈理论和商业网点的性质及辐射范围，县城城区商业中心又分为县级商业中心为基础，形成各具特色、优势互补的商业网点区域布局，充分发挥各级商业中心及整个商业网络的协同效应。
    1、县级商业中心
    县级商业中心不仅要成为县城商业最繁华地段而且要成为全县的商业物流中心，也是我县居民必去的购物休闲之地，代表着全县商业的整体形象，因此要进一步提高商业集聚程度，增添商业氛围。
县级商业中心为县前街等商业区。鉴于我县县前街、二新街、建设路具有悠久的商贸业历史和较高知名度，定位为县级商业中心。其发展为：以县前街、二新街为横轴，建设路、大峃街、伯温路、体育场路为纵轴的“皿字型”休闲、旅游、购物为一体的商业功能区。考虑到本区域的交