2011年05月08日重庆华夏佳和苑项目推广思路.pdf

华夏佳和苑项目- 广告推广沟通
华夏佳和苑夏佳和苑项目推广思路目推广思路
20110508
大关?
户型价值
我们如何突破小
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认为:促进销售的关键在于“33大大给力力”
产品力销售力形象力
好的产品好的销售策略好的产品形象
不愁卖不愁卖不快不愁卖不贵
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城市中心地带(人和)高尚生活领地
畅达交通繁华无可替代
周边良好配套
精致实用小户型强大的产品给力
入口挑高酒店式大堂的尊贵体验
高尚酒店式物管服务
地段带来的巨大的升值空间
最具投资价值的小户型
……
销售公司专业销售营销策略与强大的销售给力
营销手段
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华夏佳和苑夏佳和苑项目目
品牌形象力如何品牌形象力如何给力力营建?建?
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法则一:市场研判
掌控市场,就是主动掌握市场话语权…
Control of the market, the market is active voice …
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目前重庆小户型市场分析
1. 市场供应量充足
目前重庆市在售或即将发售小户型众多;
. 单个项目体量大小不一
小户型项目个案体量规模大小不等,少则2-300,多则数千套房源;
. 占据地段优势的小户型销售顺畅;
典型代表的是泊客、月光宝盒、阿布等;
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目前重庆小户型市场分析

主要集中在7500以上;
. 毛坯销售为主要形式,部分精装
拥有优越地段的项目为了价格提升而采取精装修形式增加项目卖点,效果不错;
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针对以上情况,我们得出————
面对激烈竞争,必须从创意上超越普通的推广模式;小户型投资不受区域
牵制,争取或吸引其他片区的投资客是我们一个坚决不容忽视的问题
攻心消费群是提高营销利润的重兵之举
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法则二:目标客户
洞察人心,就是创作有销售力的传播…
Insight into peoples, marketing is the creation munication ...