二手房买卖标准合同书标准范本
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2020 二手房买卖合同书范本
卖 方 ：
合同书标准范本
佰____拾____元整给甲方，节余房款人民币 ____________元整申请银行按揭（如银行本质审批数额不足前述申请额度， 乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方） ，并于银行放款当日付给甲方。
2 、甲乙双方赞成以一次性付款方式付款， 并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 （含定金）人民币 ____拾____万____仟____
佰____拾____元整给甲方，节余房款人民币 ____________元整于产权交割达成当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 _________等花销结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、 法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商，交易税费由
_______方肩负，中介费及代办产权过户手续费由 ______方肩负。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面
通知甲方，甲方应在 ____日内将乙方的已付款不记利息） 返还给乙方，
但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违
约之日起 ____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
甲方是 ____________共______人，委托代理人 ________即甲方代表人。
乙方是 ____________，代表人是 ____________.
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 ____公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙
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方一份，厦门市房地产交易中心一份、 ________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议， 双
方可经过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜， 甲乙双方可另行约定， 其补充约定经双
方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
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出卖方（甲方）
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购买方（乙方）
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身份证号码：
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二手房买卖
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