高端别墅所具备的特点.docx

高端别墅应该具备的几个特点
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高端别墅应该具备的几个特点来源：李霞
在怎么买到适合自己的别墅产品一文中，我分别从产权性质、土地使用权、 环境情况、人文因素等8各方面介绍了挑选别墅的方法，有网友看后联系我， 希望我介绍一下高端别墅应该具备的几个特点，所以写出此文作为回答。
按照目前的市场情况，高端别墅的售价恐怕都在几千万甚至过亿元的区 间里了，普通百姓实在是难以企及。但如果认为高端别墅的“高”只体现在 价格上未免就有些以偏概全了。那么，高端别墅到底高在哪？高端别墅与普 通的别墅产品区别有哪些呢？且听我一一道来！
高端别墅应该具备的几个特点:
1、独占性：
独占性的这个“独”字，首先是独占别墅所用土地使用资格。现在有很 多别墅项目只有房证没有土地证，而别墅产品的高保值正是因为有了 “土地 证”做为保障。其次，高端别墅必须是独栋的，因为除独栋别墅之外，任何
其他如联排别墅、跃层别墅 等产品都不是真正的别墅，只能算是“类别墅” 产品。
2、 私密性：
高度的私密性也是高端别墅必须具备的一个特点，这就要求别墅间有一 定的房距，并且窗与窗之间要有角度错开，避免正对。另外，别墅的墙体隔 音也要求做得更好一些，这样才能保证业主间不会相互打扰。
3、 品质化：
高端别墅的高品质主