{店铺管理}开店程序.pdf

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{}店铺管理开店程序Eval排秘诀：家族企业主要采用两大类股权安排，即分散化股权安排
和集中化股权安排。
1．分散化股权安排：让尽可能多的家族成员持有公司股份，不论其是否在公司工作，
所有家族成员都享有平等权利。
股权分散的家族企业有两种管理方法：外聘专业人员管理和部分家族成员管理。中
国大多数家族企业采取第二种方式。他们认为，能干的家族成员比外聘人员更适合
代表自己的利益。
2．股权集中方法：只对在企业工作或在企业任职的家族成员分配股权。这种方法注
重控制所有权而非管理权，着眼于保证家族权力的世代持续。
这种安排的好处在于，首先，由于所有权和管理者的利益连在一起，决策程序可以加快。第二，由于家族成员只有经过争取才能成为股东和管理者，企业可以保持创
业者当年的企业家精神。
合伙企业股份安排的秘诀：合伙企业的股份安排一般采取奇数原则。即奇数合伙人
结构，比如一个企业拥有三个合伙人，其中两个处于强势地位，另一个处于弱势，
但也是很关键的平衡地位，任何一个人都没有决定权。彼此的制约关系是稳定的基
础。
同时，为了吸引优秀人才，不论是家族企业还是合伙企业，都会拿出部分股份给予
部分高级人才，按照通常的规则是，70％~80％由创业者拥有，其余 20％~30％由高
级人才拥有。他们享受相应的投票和分红的权利。
随着企业的发展，可能会引进更多的资金，更多的人才，更多的合伙人，因此，整
体股份结构的平衡就显得非常重要。对于新兴企业而言，股权分配是一项长期的任
务。
四、投资开店选址秘诀：好的选址是成功的一半位置决定"钱"途。一般而言，工厂、
仓储等企业以减少中间环节，降低企业生产成本，提高运行效率为原则，一般选在
开发区。公司以交通便利，商务交流迅捷，商务服务完善为原则，一般选择商业圈
或者邻近商业圈的写字楼。
各种行业中，以餐饮、服务行业选址的条件最为苛刻，以下是商场和商店的选址秘
诀。
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1、商场选址秘诀
（1）、注意路面与地势。通常商店地面应与道路处在一个平面上，有利于顾客出入。如果商场位置在坡路上或高度相差很多的地段上。那么最重要的就是必须考虑商场
的入口、门面、阶梯、招牌的设计等，一定要方便顾客，并引人注目。
（2）、选择方位与走向。
①方位情况。方位是指商场正门的朝向，一般商业建筑物坐北朝南是最理想的地理
方位。②走向情况。一般而言，人们普遍有右行习惯，商场在选择进口时应以右为
上。如街道是东西走向，客流主要从东边来时，以东北路口为最佳；如果街道是南
北走向，客流主要从南向北流动，以东南路口为最佳。③路口情况。如果是路口，
最好将商场设在路口正面，这样店面最显眼；但如果是丁字路口，则将商场设在路
口的"转角"处。（3）、留意潜在商业价值留意一些不引人注目但有潜力的地段。主要
从以下几方面评价：①拟选的商场地址在城区规划中的位置及其商业价值。②是否*
近大型机关、单位、厂矿企业。③未来人口增加的速度、规模及其购买力提高度。
2、开店选址秘诀
（1）、要根据经营内容来选择地址。服装店、小超市要求开在人流量大的地方；保
健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻、安静一些的地方。
（2）、要选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某市场会自发形成为销
售某类商品的"集中市场"。
（3）、要选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立
的广告空间，也就使你失去了在店前"发挥"营销智慧的空间。
（4）、要有"傍大款"意识。即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可
以开在它的旁边。这些著名品牌店在选址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们
开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应"拣"些顾客。
五、企业创业期管理：简单就是杀手锏新创办公司的管理制度以简单适用为原则。创业期企业主要是抓好人和财两个方面。人事管理方面，制定考勤制度、奖惩条例、
薪资方案等制度。财务方面，制定报销制度、现金流量、制定预算、核算和控制成
本