房产测量规范.doc

文献号：GB/T 17986
房 产 测 量 规 范
第1单元：房产测量规定
Specifications for estate surveying—
Unit1:General rules for 表2 房产面积精度规定 m2
房产面积精度等级
限差
中误差
一
+
+
二
+
+
三
+
+
注：S为房产面积m2。
测量基准
房产测量坐标系统
房产测量应采用1980西安坐标系或地方坐标系，采用地方坐标系时应和面投影
房产测量统一采用高斯投影。
高程测量基准
房产测量一般不测高程，需要进行高程测量时，由设计书另行规定，高程测量采用1985面控制测量
一般规定
房产平面控制网点布设原则
房产平面控制点布设，应遵照从整体到局部、从高级到低级、分级布网原则，也可越级布网。
房产平面控制点内容
房产平面控制点包括二、三、四等平面控制点和一、二、三级平面控制点。房产平面控制点均应埋设固定标志。
房产平面控制点密度
建筑物密集区控制点平均间距在100m左右，建筑物稀疏区控制点平均间距在200m左右。
房产平面控制测量措施
房产平面控制测量可选用，三角测量，三边测量，导线测量，GPS定位测量等措施。
各等级三角测量重要技术指标
各等级三角网重要技术指标应符合表3规定。
表3 各等级三角网技术指标
等级
平均边长
km
测角中误差
(“)
起算边边长
相对中误差
最弱边边长
相对中误差
水平角观测测回数
三角形最大闭合差（”）
DJ1
DJ2
DJ6
二等
三等
四等
一级
二级
9
5
2


±
±
±
±
±
1/300000
1/00(首级)
1/10(加密)
1/10(首级)
1/8000(加密)
1/6000(首级)
1/45000(加密)
1/
1/10
1/80000
1/45000
1/0
1/10000
12
6
4
9
6
2
1
6
3
±
±
±
±
±
三角形内角不应不不小于30o，确有困难时，个别角可放宽至25 o。
三边测量
各等级三边网重要技术指标应符合表4规定。
表4 各等级三边网技术指标
等级
平均边长
km
测距
相对中误差
测距中误差
mm
使用测距仪等级
测距测回数
往
返
二等
9
1/300000
±30
I
4
4
三等
5
1/160000
±30
I、II
4
4
四等
2
1/10
±16
I
II
2
4
2
4
一级

1/33000
±15
II
2
二级

1/17000
±12
II
2
三级

1/8000
±12
II
2
三角形内角不应不不小于30 o，确有困难时，个别角可放宽至25 o。
导线测量
各等级测距导线重要技术指标应符合表5规定。
表5 各等级测距导线技术指标
等级
平均边长
km
附合导线长度，km
每边测距中误差
mm
测角中误差
（”）
导线全长
相对闭合差
水平角观测测回数
方位角闭合差
（”）
DJ1
DJ2
DJ6
三等
四等
一级
二级
三极





15
10



±18
±18
±15
±12
±12
±
±
±
±
±
1/60000
1/40000
1/14000
1/10000
1/6000
8
4
12
6
2
1
1
6
3
3
±3
±5
±10
±16
±24
注：n为导线转折角个数。
导线应尽量布设成直伸导线，并构成网形。
导线布成结点网时，结点与结点，结点与高级点间附合导线长度，。
当附合导线长度短于规定长度1/2时，。