简易房屋出租合同与简易房屋租赁协议.docx

简单房屋出租合同与简单房屋租借协议
简单房屋出租合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲、乙两方就房屋租借事宜，达成以下协议：
一、甲方将位于___市___街用。若是在正常使用过程中住宅或设施损坏，承租人应实时通知出租人请物业管理公司予以维
修。但若是是因为承租人使用不妥而造成损坏的，由承租人负责维修或补偿。出租人无力对住宅进行修葺的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修花费能够补偿应交的租金或由出租人分期偿还。
7、住宅状况更改承租人应该珍爱住宅和各种设施，不能够擅自拆、改、扩建或增添。在确实需要对住宅进行变动时，要征得出租人的赞同，并签署书面协议。
8、转租的商定有的承租人租房的目的其实不是自住，而是想经过
转租获得租金收入。因为这类转租行为影响到出租人的利益，因此双
方应该在合同中对转租加以规定。若是赞同转租，两方能够协商确立
一个___转租收入的比率；若是不赞同转租，而承租人擅自转租，出
租人则有权停止租借合同。
9、违约责任在签署合同时，两方就要想到可能产生的违犯合同
的行为，并在合同中规定相应的处分方法。比方，若是承租人不按期
缴纳房租，出租人能够提前停止合同，让其搬离；若是出租人未按约
定装备家具等，承租人能够与其协商降低房租等。
10、租借合同的更改和停止若是在租借过程中出租人和承租人认

为有必需改变合同的上述各项条款，如租借限期、租金等，两方能够经过协商对合同进行更改。若是承租人因为工作等的变动需要与别人互换住宅，应该预先征得出租人赞同，换房后，原租借合同停止，出租人和新的承租人签署新的租借合同。若是合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前清除合同，则要提前通知对方，并依据合同商定或协商恩赐对方必然的补偿。若是合同到期，那么该合同自然停止。
出租方：___，以下简称甲方
承租方：___，以下简称乙方
依据《___》及有关规定，为明确甲、乙两方的权益义务关系，经两方协商一致，签署本合同。
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋
___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，种类___，结构等
级___，完损等级___，主要装修设施___，出租给乙方作___使用。第二条租借限期
租借期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙
方使用，至___年___月___日回收。
乙方有以下情况之一的，甲方能够停止合同，回收房屋：
擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂互换的；
利用承租房屋进行非法活动，伤害公共利益的；
拖欠租金___个月或空置___月的。
合同期满后，如甲方仍持续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租借合同因期满而停止时，如乙方确实没法找到房屋，可与甲方
协商酌情延长租借限期。
第三条租金和租金缴纳限期、税费和税费缴纳方式

甲乙两方议定月租金__