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住宅小区业主管理规定
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单位：______________》一式一份。
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　　 业主（用户）必须如实填报《装修申请审批表》各
款内容于确定的装修日期前 7 天携带装修设计图纸上报管
理处（涉及消防规定的应先向消防部门办理报批手续），
同时交纳装修保证金 1000 元；需要进行施工技术审定的，
按每项工程 150~300 元计收，管理处将在收到审批表后二
个工作日内给予批复。
　　 业主（用户）收到批复后，应带领选定的装修队负
责人到管理处按规定办理施工队有关进场手续方可进场装
修施工。
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　　 进场手续包括进场施工人员的身份证复印件、资格
证书复印件等，最后进场人员必须领取"施工证"，持证方
可进入小区施工。
　　
　　 所有施工必须按照管理处审批的方案进行，不得有
任何更改。如实际情况需要更改，必须报管理处审批，出
具更改通知后方可施工。
　　 施工期间，业主（用户）进行现场监理并保证装修
施工队严格遵守规定，按规作业，文明施工，施工期间不
准装修人员在小区内住宿。逾期要办理逾期手续，不办理
延期手续的，管理处有权责令其停工；对于施工队的违章
装修按《违章装修项目》的规定进行处理，对业主（用
户）处以相当于施工队罚款额 30%的罚款。
　　 装修期限：中小工程为 30 天，较大工程为 45 天，
最长不超过 60 天，如确实需要延期要到管理处办理延期手
续。
　　 施工时间：前期每天施工时间暂定为 8：00~20：
00。
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　　 装修施工用电不得超过该装修住宅单元的装表容
量，严禁擅自乱接、乱拉电源线；超容不得量用电在与管
理处协商后，在管理处的监督下，在管理处指定位置处接
临时电源线，否则造成的一切后果由业主（用户）负责。
　　 小区供气设施和燃气用具（必须符合国家标准）的
安装、维修、拆移、改装，必须由持有专业证书的单位施
工；用户不得自行安装、拆除、改装。
　　 空调机应按管理处统一规划的位置安装，不得破坏
楼宇结构，穿坏墙体。
　　 不得任意改变窗户、阳台色调，不得改变阳台的用
途。
　　 施工过程中要注意垃圾袋的清运，每天垃圾应按指
事实上地方放置并