北京养老地产政策
北京养老地产的税收优惠政策
(关键词:北京养老地产政策)
:
养老院、残疾人福利机构提供的育养服务，婚姻介绍，殡葬服务取得的收入免征营业税。
依据《中华人民共和国营业税暂行条例》
北京养老地产的税收优惠政策
(关键词:北京养老地产政策)
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养老院、残疾人福利机构提供的育养服务，婚姻介绍，殡葬服务取得的收入免征营业税。
依据《中华人民共和国营业税暂行条例》
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对由民政部门审核批准,并核发《北京市养老机构执业许可证》的老年服务机构及核发《社区服务设施证书》的社区服务中心的老年服务中心(含为老年人提供服务的场所)，暂免征收企业所得税。
对于其他部门和单位、个人主办的老年服务中心、老年活动中心，经所在地主管税务机关参照民政部门审核标准进行核实，凡属于福利性、非盈利性的机构，暂免征收企业所得税。
依据:《财政部 国家税务总局关于老年服务机构有关税收政策的通知》 。
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对政府部门和企事业单位、社会团体以及个人等社会力量投资兴办的福利性、非营利性的老年服务机构暂免自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税、车船使用税。
依据: 《财政部 国家税务总局关于老年服务机构有关税收政策的通知》
社会办养老机构每新建一张养老床位，，最低补贴800元;每实际入住一位老人，按床位每月补贴100元。(北京养老地产政策)
每新建一张养老床位，补贴5000元，各区县根据情况分别追加补贴。(上海)
在规划、建设、税费减免、医疗、用地、用水、用电等方面提出了一系列优惠扶持政策，鼓励和支持企事业单位、民间组织、个人等社会力量投资兴办养老机构。
《关于支持社会力量兴办社会福利机构的意见》
由于养老住宅具有社会公益性，一般地方政府会对养老地产项目给予土地、资金等方面的优惠政策。但是由于国家土地法律法规的限制，以及政府划拨给企业的土地没有产权等都为项目的后期运作埋下了障碍。
1. 上海亲和源得到了南汇区政府
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