洛阳新都汇商业步行街调研报告.doc

洛阳新都汇商业区调研报告
[摘要] 本文对河南省洛阳市新都汇商业步行街的现状进行调研分析，并主要以该商业步行街的交通现状，所处地域的文化特性，涉及的人文历史进行调查研
[关键词] 新都汇 商业步行街 文化 地域
洛阳新都汇，位于洛阳洛阳新都汇商业区调研报告
[摘要] 本文对河南省洛阳市新都汇商业步行街的现状进行调研分析，并主要以该商业步行街的交通现状，所处地域的文化特性，涉及的人文历史进行调查研
[关键词] 新都汇 商业步行街 文化 地域
洛阳新都汇，位于洛阳市西工区中心中州中路与解放路交汇处，南临中州中路，东临解放路，北临唐宫西路，西面紧挨高级住宅小区(中泰花园)，邻近王城公园及洛阳火车站。总占地30000余平方米，地块为L形，南北长约220米，宽度可达170米， 三层立体复式步行街，层次错落，是目前洛阳休闲娱乐购物配套最完善的大型商业步行街。
，主体建筑结构为4层立体复式连廊开放店铺和封闭式大卖场，并由6座过街廊桥和39部电梯交替相连，整体建筑错落有致，动线设计自然流畅。绿草花木、喷泉流水、清新的空气、充足的阳光、悦耳的背景音乐……人性化功能分区、充分接触自然的开放空间、人造小品景观、多功能休闲区以及接连不断的精彩文艺演出，为消费者营造了一个舒适优美的消费环境，使人们在休闲消费的同时，尽情欣赏美景和演出活动，充分体验愉悦消费生活的乐趣。
新都汇购物公园不是一条传统的商业步行街，也有别于简单意义上的购物中心，它是一家集购物、休闲、餐饮、娱乐、住宿、旅游观光、美容健身、文化教育、金融、婚纱摄影等多种生活元素于一体的Lifestyle Shopping Center〔生活方式购物中心〕。新都汇购物公园完善的经营工程和功能配置，不仅可以满足人们一站式购物消费的需求，而且充分满足了人们精神生活的需求，同时也为广阔消费者提供了一个社交活动的场所，使人们在休闲及消费过程中，获得一站式生活方式的立体享受。

新都汇购物公园对国际第六代商业模式Lifestyle Shopping Center的引进及成功运作，不仅让洛阳市民超前领略了最新商业模式下国际时尚、风情消费的巨大魅力，也为洛阳商业经营模式与国际接轨树立了典范，引领了时代潮流。
新都汇的总体规划工程可以概括为以下三个：
一、国际名店街： 缤纷时尚品牌购物街，缤纷色彩琳琅满目，满足时尚人士购物欲望。
二、中华食通天： 集中华各地特色美食及特色小食于一体，尽情品味时尚生活。
三、休闲娱乐城： 体验式娱乐场所，集露天咖啡厅、特色酒吧、书吧、动漫城于一体，充分享受生活之乐趣。
新都汇的总体工程特色可以概括为以下四个：
一、国际步行街区
沿途设置品牌名店、特色街灯、休憩长椅、绿化园林等，消费者既可轻松逛街、呼吸清新空气，亦可进入室内商场继续购物，疲倦时坐在长椅憩息，欣赏怡人花草，亲身体会时尚休闲购物的乐趣。
二、露天休闲茶座
步行街南北两端平台各设置露天休闲茶座，可俯瞰广场宽敞空间及欣赏精彩表演活动。消费者疲倦时可坐在茶座憩息，品尝一杯香浓咖啡或红茶，恢复精力后再次休闲购物。
三、空中庭园连廊
空中庭园连廊可走遍整个购物公园，空间宽敞，能会聚熙来攘往的消费人流。消费者在连廊可俯瞰广