房屋拆除施工及方案.docx

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***撤除工程
施
工
方
案
审批：
时间：
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. 的分析，撤除方案与技术措施的全面考虑，对本工程的施工管理建立工程工程部，工程工程部人员做如下安派：
1、施工组织机构的建立
本工程施工管理实行工程目标责任管理，由工程经理牵头，落实责任包干制，组成精干的工程管理领导班子，按照工程工程内在规律，严密组织技术、平安、设备施工等生产要素部门，对工程施工进展全员、全面、全过程的系统综合管理和有效监控。
抽调技术素质精良、能打硬仗的施工队伍投入本工程施工，最终使本工程快速、平安、文明、低耗地完本钱工程的撤除任务，确保业主的工程投资效益和平安生产的达标。
2、施工组织管理机构框图
〔五〕、施工组织机构运作
1、根据工程经理部的工作实际，具体明确每个工程管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊，忙而有序地开展工作，大幅度提高工程经理部管理的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，提升生产经济效益使工程经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面。
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2、在此制定的各工程管理制度来指导、催促、规*每个管理人员的工作质量、效率。做到工程管理“有章必循、执法必严、违章必纠〞这样形成军令如山，奖惩清楚的先进管理模式。
3、把工程施工职业道德的具体含义，标准分解落实到工程每个管理人员和操作人头并与他们的收入挂勾，形成了自觉抵抗野蛮施工、违章作业等不良行为；做到业主与监理在不在现场都一样的工作作风和工作态度。
〔六〕组织管理保证措施
1、组织强有力的工程班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作，效劳好的管理人员进入工程管理班子。
2、建立健全工程经理部，指挥人员、平安管理人员、作业班组等岗位责任制，由工程领导小组不定期对各专业进展考核。
3、强化鼓励与约束机制，制定业绩评比，奖罚清楚，定时组织召开工程管理部管理人员会议，检查工作质量。
4、每天下午召开由工程经理主持的班后碰头会，对次日的工作进展协调安排。
5、平安管理人员、现场技术负责人、现场总指挥等管理人员和操作班组长、特殊作业人员及业主驻现场代表、工程部主要管理人员参加，例会重点解决平安文明施工、进度、施工技术等难点，明确各项问题的解决方法及时间，并形成会议纪要。
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7、实行劳动用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时或提前完成。
三、撤除工程施工方案
根据本工程特点，方案先撤除红线*围内的房屋、及附属设施。撤除施工时要求必须做到：文明施工，平安第一，加强防尘、降噪，争做标准化文明施工现场，不得对施工现场内的树木绿化任意砍伐、损坏，采取湿法作业确保施工现场降尘、降噪。
〔一〕施工流程：
施工流程：施工准备→搭设封闭架→切断撤除房屋周围水、电、气、管网等→撤除门窗等附属构造件→机械撤除→清理钢筋及→建渣清运→清理施工场地→完工交验。
〔二〕施工布置
1、撤除施工布置
通过我公司的技术人员对施工现场的实地考察及环境区域的分析，结合我公司的技术力量和机械装备情况，对本工程撤除工作布置如下。
2、施工顺序
根据本工程特点，我公司方案采取从里至外“先高后低，先屋面后墙体〞的施工原则进展施工。防止满天开花，确保平安有序的进展，完成一处即刻进展建渣清理转运，残渣归类，有序堆码，随时保证道路清洁畅通。
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具体施工顺序：从内至外的撤除顺序，撤除住宿楼建筑群体→撤除教学楼处建筑群体→撤除AB门附近建筑群体→撤除围墙→撤除其它附属工程。
〔三〕房屋撤除
根据房屋的构造性能及施工现场实际情况，先将房屋门、窗、装饰及撤除，采用专用履带式挖掘破碎〔258型〕将女儿墙体撤除至地面，再撤除楼板，接着撤除墙体，依次从上至下进展，最后采用专用履带式破碎机〔258型〕将所有的混凝土梁、墙体进展破碎，同时施工人员对现场的单砖、钢筋等可以再利用的物品进展分类堆码清理。
〔1〕当采用机械撤除建筑时，应从上至下、逐层撤除分段进展；应先撤除非承重构造，再撤除承重构造。撤除框架构造建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子、墙体的顺序