旅游服务设施规划.docx

第十一章 旅游效劳设施规划
一、效劳中心体系
〔一〕效劳体系布局
旅游效劳体系具有集散、中介、交通和综合等效劳功能，为旅游活动提供全面系统的效劳支撑。根据定军山国家旅游度假区的效劳现状、各阶段的开展程度，按照“一心两带三区〞的空间布局
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其他设施
救护站
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急救中心
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环保设施
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治安
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消防
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二、旅游住宿设施规划
〔一〕设施现状
目前勉县现有的住宿设施主要分布在县城江北城区，县城周边的乡村旅游环县城的乡村旅游区域，包括三星级酒店2家，二星级酒店3家，其他社会住宿单位、乡村旅舍50余家，能提供床位3000余个。
近两年勉县住宿游客数量飞速增长，所以勉县的酒店建设也是旅游业重要工作，正在建设和正准备建设的三星级以上酒店工程就有滨江北路的定军山国际大酒店，温泉镇月亮湾温泉度假酒店、虎头山西北自驾车营地的四星级酒店等。
〔二〕规模预测
床位预测需根据定军山国家旅游度假区游客规模的预测，和国家度假区对住宿游客比例的要求，用数学模型对住宿设施规模进行预测。
在度假区初始阶段平均留宿人数较少，但随着旅游区旅游产品的逐渐丰富，功能逐步完善，游客停留时间将大大延长，休闲度假游客的比例也将不断增长，平均留宿人数将快速增长。
游客度假接待床位数计算公式：
C = R·L·N/T·K
C ——床位数
R ——年接待人数
L ——住宿游客比例
N ——游人平均住宿天数
T ——全年可游天数〔取280天〕
K ——床位平均利用率
将数值代入上述计算公式，可得到旅游区各阶段旅游住宿设施的规模如下表所示。
表11-3 旅游住宿设施规模预测表
年份
2022
2022
2022
2022
预计年接待的人数〔万人次〕

254

677
平均住宿天数〔天〕

2
2
3
住宿游客比例
25%
30%
35%
40%
床位平均利用率
40%
50%
65%
70%
床位需求数〔张〕
4701
10886
15238
34541
〔三〕规划措施
1．加快酒店建设，分期开展
从住宿规模预测数量来看，在定军山国家旅游度假区未来的开展中，住宿设施建设承当着重大任务，要根据不同开展阶段特点，分期推进酒店建设。近期，是度假区启动阶段，以政府为主导，主要任务是集中建设高档酒店和品牌酒店，提升现有中低档住宿设施的接待能力和效劳水平；中期是度假区快速开展期，度假市场逐步形成，通过招商引资，引导多种渠道资金，全面建设高中低档酒店，满足市场需求；远期是度假区的成熟期，重点加强酒店管理
标准，鼓励优秀酒店企业不断扩大规模。
2．优化档次结构，注重特色
定军山国家旅游度假区未来大规模的住宿设施是一个高中低档结合的体系，既包括四五星级的高端度假酒店，品牌连锁经济型酒店，也包括面向群众的乡村旅舍、主题客栈。
结合各分区的开展特点，兴建具有较强主题性和专业性的接待设施。以独特的主题和专业的设施引导客源流向，引导饭店产品向功能化方向开展，形成温泉度假酒店、商务会议型的专业酒店；山水野奢度假酒店、乡村特色酒店、文化主题客栈、郊野营地等等，以满足客人日益增加的效劳需求。
3．加强监督培训，管理有序
着重提高饭店的效劳质量、经营管理水平，对饭店管理公司直接统一经营和间接监督的住宿接待业，实行统一管理，有效监督，分层次、分等级、定期培训。
对饭店管理公司直接管辖的住宿接待业，中高层管理人员实行统一的、专业性的管理培训，定期分派到各地参观学习，聘请资深人士传授成功管理经验和管理理念，形成有吸附力的企业文化。组建饭店效劳人员培训机构，定期到各饭店，对基层工作人员进行业务、文化、语言等方面的培训。
对饭店管理公司间接监督的住宿接待业，对其管理、效劳等各项工作进行监督检查，对不达标准的局部，实行强制性培训和一定处分。
〔四〕分区布局
1．定军山三国文化观光及休闲度假核心区
定军山核心区南门效劳中心：定军驿站二期配套的三星酒店
定军山北门：诸葛人家乡村酒店
蜀魏争霸运动营：拓展营地提供的露营区
三国飞马园：二期马术俱乐部配套三星标准酒店1-2家
赢天下高尔夫庄园：高尔夫会所配套三星级以上酒店1-2家
定军山度假区一期：武侯大酒店〔四星〕，定军花海乐居分时度假酒店
2．汉江画廊城市休闲带〔集中在一江两岸河段〕
包括定军山大酒店的三星以上酒店5-8家
经济型连锁酒店10-15家
其他社会酒店20家左右
3．漾河风光游览带
虎头山西北自驾车营地的四星级酒店、房车营地、露营帐篷区
营地聚落其他主题营地的露营区
漾河农家的