自建房施工合同书.docx

自建房施工合同书
自建房屋施工合同书
甲 方： 乙 方：
经双方协商，甲方将位于 济南市平安街道原肉类市场蓄水池北第五排 的自住用房一栋的建设工程，承包给乙方实施修建，双方本着公允、公正、同等自愿的原则，就

自建房施工合同书
自建房屋施工合同书
甲 方： 乙 方：
经双方协商，甲方将位于 济南市平安街道原肉类市场蓄水池北第五排 的自住用房一栋的建设工程，承包给乙方实施修建，双方本着公允、公正、同等自愿的原则，就工程承包有关事宜协议如下，并共同遵守执行。
一、承包方式
甲方采纳包工包料的方法，承包给乙方实施修建。包工包料，包括人工费、设备费、模板租赁费、脚手架、工具、用具平安费以及工程所需一切建筑材料费，均有承包方自构，甲方把关材料质量。
二、甲方责任
1、协调处理好周边邻里纠纷，确保乙方正常施工；
2、负责并保证乙方施工所需水、电、路的通畅；
3、按期足额支付工程进度款。
三、乙方责任
1、负责组织施工队建设并自行解决施工所需的全部设备、原材料；
2、负责施工平安防护措施落实工作，因平安措施落实、工地管理、施工操作不到位，造成的一切平安责任和损失由乙方全权负责，甲方不担当任何责任。


3、在施工期间确保平安，不得违章做业，如造成担心全事故由乙方担当责任。
4、负责保证施工中材料质量和施工质量达标；
5、严格管理施工人员；
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五、施工工期
工程工期为 28天，即 2022年 10 月 11 日至 2022年 11月 8 日止。乙方需严格根据工期要求合理支配施工进度，保证按期交房。
六、付款方式
工程报价：（肆百贰拾元整），拟建面积约300平方，工程预算约 128000 元（壹拾贰万捌仟元整），最终以实际建筑面积为准。
支付节点：
1、开工前2日，预付壹万元工程款；
2、地圈梁完成后，甲方支付乙方款贰万元；
3、第一层封顶后，甲方支付乙方叁万元；
4、其次次封顶后，甲方支付乙方叁万元；
5、完成墙面粉刷、贴墙砖、贴地砖等收尾工程后，甲方支付乙方叁万元；
6、（作为质量保证金，自验收合格之日起一年后，如房屋未出现任何质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方；若出现质量问题，由乙方进行修理或由甲方协调第三方修理，修理金从剩余款项支付，剩余款项不足以支付修