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私人合作建房合同范本
私人合作建房是我国近几年来出现的一种新现象,那么对于私人合作建房合同你还了解多少呢?以下是在我为大家整理的私人合作建房合同范文,感谢您的阅读。
私人合作建房合同范文1
甲方:________________
私人合作建房合同范本
私人合作建房是我国近几年来出现的一种新现象,那么对于私人合作建房合同你还了解多少呢?以下是在我为大家整理的私人合作建房合同范文,感谢您的阅读。
私人合作建房合同范文1
甲方:________________
地址:________________
电话:______传真:____
授权代表:___职务:_
乙方:_______________
地址:_______________
电话:______传真:_____
授权代表:____职务:_____
第一条前言
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,基于:
(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地运用权,该地块的规划用途为______、容积率为___、安排建筑面积为___平方米、土地运用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地运用权证(或用地红线图)编号为____;
;
甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,签订本合作建房合同。
其次条合作建房
甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地运用权,乙方同意按本合同第三条的约定供应建房资金,双方合作开发建成_____栋_____层的住宅楼,并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条建房资金
建房资金预料为人民币__________元,全部由乙方供应,实际建筑成本高于或低于该预料数额的部分由乙方担当和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地运用权而应缴的土地运用费或因划拨方式取得土地运用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理,但甲方有义务帮助乙方办理报批手续,包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑
工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责,但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
第六条产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有____栋____层房屋的产权,乙方拥有____栋____房屋的产权。
第七条违约责任
、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。
,如乙方未能按第六条其次款约定的时间办好房地产证,乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
,当拖延
第八条争议解决