第三节 中心商务区.pdf

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8（一）、（一）、CBDCBD的界定的界定
4、赫伯特（Herbert)和卡特(Carter)的修正
提出了中心商务建筑面积指数比率（central
business floor space index ratio，简作CBI）的概
念，将城市的规模、形状及其它有关因素考虑在
内，使人们可以用精确的方法去界定CBD。
卡特和罗利(Rowley)，1966年在对英国加的夫市
的研究中，均将CBHI、CBII和CBI三指标综合使
用，收到了较好的效果，为以后对CBD内部结构、
演变等的研究奠定了基础。
9（二）（二）CBDCBD特征特征
1、高可达性。可达性是CBD最基本的特征，包
括交通和信息两方面的可达性。
CBD内交通用地面积大，具有城市和区域中最发达
地内部和外部交通联系，交通连接在三维空间展开，
形成一个便捷的交通网络，能给予办事者以单位时间
内最高的办事通达机会。与此同时，CBD的拥挤程
度(人流、车流、建筑)在城市和区域中又是最高的。
%，纽约
%，便捷的交通网络是CBD人流、
车流量最大。
在纽约、伦敦或旧金山，平均每个市民每年接受1亿
条有意义的信息，是发展中均数的100
倍。
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第三节第三节 中心商务区中心商务区
一、CBD的界定、特征、功能类型与分类
二、CBD的内部结构与空间结构模式
三、CBD的演变与发展机制
四、案例-曼哈顿
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第三节第三节 中心商务区中心商务区
一、CBD的界定、特征、功能类型与分类
二、CBD的内部结构与空间结构模式
三、CBD的演变与发展机制
四、案例-曼哈顿
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第三节