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档口租赁合同12篇
档口租赁合同1
出租方(简称甲方):地区雪莲工业贸易公司承租方(简称乙方):
本着同等互惠互利的原则,经甲乙双方协商一样达成以下合同条款,望双方遵照执行:
一、租赁面积:甲方将约1000平方米食堂(生活区)档口租赁合同12篇
档口租赁合同1
出租方(简称甲方):地区雪莲工业贸易公司承租方(简称乙方):
本着同等互惠互利的原则,经甲乙双方协商一样达成以下合同条款,望双方遵照执行:
一、租赁面积:甲方将约1000平方米食堂(生活区)出租给乙方。
二、租赁期限:两年,即从20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。
三、租金:乙方承租费为每月500元,全年为6000元。
四、租金交付方式:乙方应按时交纳租金,在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的承租费6000元,以此类推。如逾期未交,超过30天,甲方将终止合同。
五、乙方不得随意变更房屋建筑的原有形态,更不能危及建筑物的平安。如因乙方为满意须要对原房建筑进行修理,在不影响平安状况下,可以修理。修理费用由乙方自行担当。
六、乙方不得单方转租,如确需转租,必需经甲方同意。
七、乙方承租期间应注意消防平安,并遵守国家相关法律、法规。若发生任何违纪违规事务或经济损失,全部由乙方自负。
八、租赁期满后,在同等条件下乙方享有续租该房屋的优先权利。
九、本合同若有未尽事宜,可待双方协商后解决。
十、本合同一式三份:甲方两份,乙方一份。
十一、本合同签字盖章后生效。
甲方:地区雪莲工业贸易公司总务政工人事部(章)代表:
乙方(签字):身份证号:
现住址:联系电话:
合同签订时间:年月日
档口租赁合同2
甲方:
乙方:证件号码:
经甲乙双方友好协商,本着互惠互利的合作思想,特定以下条款共同遵守。
一、托付期限:
甲乙双方商定,本合同的有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。甲方将供应给乙方从事经营,经营范围根据甲乙双方约定项目实施自主经营。不得超出经营范围。经营品种:。如需更改经经营项目必需经甲方认可。如上述品种乙方不能如约经营,甲方有权终止合作。
二、保证金
签订合同之日,乙方向甲方交纳厨房设备保证金_____万元及食品平安质量保证金_____万元,合计_____万元。合同期满后,若不能续约,甲方无息退还乙方所剩厨房设备保证金及食品平安质量保证金,合作关系自然终止。
三、费用结算
甲方对乙方的经营流水费用为每月一结算周期,届时甲方按期提取乙方经营流水的%作为甲方窗口场地及综合资源利用费用。其中公司实惠帮扶第一个月按----%。其次个月起先按----%月销售保底金额-----甲方不收取乙方水电气费用,但乙方必需把三项费用限制在销售额的4%以内,假如乙方不能自觉节水节电,甲方二次通告仍不改正的,甲方有权单独装表按表收费,装表费用由乙方担当。乙方所需米、面、油及副食调料等必需向甲方选购 ,选购 费用按月从乙方营业额中扣除。乙方不负责税务,结账时不开发票。在甲乙双方结算过程中,如遇甲方和甲方上级管理单位公关款待免单状况,乙方须按成本价与甲方结算。
四、乙方必需树立为甲方经营场所服务的思想。
体现甲方公司整体性、整齐性,坚持以服务为本;无条件遵守甲方的各项规章制度及统一管理;合法经营;爱惜公共设施。甲方必需为乙方供应合理在产品布局,业态设计,。
五、乙方责任
1、乙方必需具备具有风味特色小吃项目经营及独立经营管理实力。
2、乙方及所聘用人员要求身份明确、品德端正,达到甲方服务人员素养标准,且要求身体健康,每年进行一次健康检查,上交健康证,经过甲方审核后方可在乙方区域工作。乙方人员变动时必需告知甲方。按事实上岗人数办理相关的证件,主动交齐负责人及聘用职工的身份证复印件,登记相片四张,以便存档。禁止聘用不满16周岁的童工或年龄过大员工。
3、乙方员工的健康证,未婚证,就业证。及社保五险和福利待遇等一切费用由乙方担当。
4、乙方员工必需勤洗手、剪指甲、勤换勤洗工作服;不准留长发、长指甲,工作时必需穿戴工作衣帽和口罩,售餐服务时必需戴手套,衣服不整齐者不准上岗。每天检查员工宿舍内务,确保干净整齐。
5、乙方必需搞好团结,互谅互让,杜绝吵架、打架等严峻违纪事故的发生。
6、乙方要在甲方规定的正常营业时间内,保证按规定筹备就绪,将所属工作人员合理分班,保证经营正常进行。
7、乙方应为甲方供应高标准的产品质量和配套管理及服务,服务于甲方及师生。
8、乙方人员应保证良好的服务看法,对客户服务要做到