商铺出租合同样本与商铺出租合同模板.docx

商铺出租合相同本与商铺出租合同模板
商铺出租合相同本
甲方:___(出租方)
乙方:___(承租方)
两方就乙方租借甲方房屋一事,经协商达成以下协议,由两方共
同遵守执行:
第一条:出租房屋的坐落地址、面积以及其余状况
1、本
商铺出租合相同本与商铺出租合同模板
商铺出租合相同本
甲方:___(出租方)
乙方:___(承租方)
两方就乙方租借甲方房屋一事,经协商达成以下协议,由两方共
同遵守执行:
第一条:出租房屋的坐落地址、面积以及其余状况
1、本合同所出租房屋坐落在__市__街__巷__号(不足部分可以
增补)
2、房屋的建筑面积__平方米、使用面积__平方米。(不足部分可
以增补)
3、所出租房屋的房屋产权编号:___.
第二条:房屋内部的装修状况及主要设备
(写明内的装修状况及主要设备设备状况,如:房屋为简单装修,其内设备为)
第三条:房屋租借的限时
租借限时为__(月/年)从__年__月__日正午___时零分起至__
年__月__日正午___时零。
租借限时届满前__天,如乙方需要持续承租,需要向甲方供给提出,由甲方决定可否持续续签合同。
租借限时内,如甲方出卖房屋,应提前__天通知乙方,乙方在接到通知后__天内决定可否执行优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权益。
第四条:租金及其缴纳方式
每个月租金__元,大写___.
租金按月交付。合同签署后乙方应向甲方支付第一个月的租金。
今后每个月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。
第五条:押金
押金__元,,如出现设备损坏的现象,甲方有权依据市场价格扣除相应的补偿款。
如合同期满,乙方没有伤害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条:房屋修葺和装修
甲方应保证房屋吻合合同商定的使用用途,保证正常的水电供给,如出现漏水、墙面自然零散、水电没法正常供给等对乙方正常使用房屋拥有影响的情况,甲方应在接到乙方通知的__天以内予以解决。不然乙方有权提前清除合同,并有官僚求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修状况,不然视为违约,应向甲方支付违约金。
第七条:房屋出卖
租借时期如甲方出卖房屋,乙方又不肯意购买,则甲方应保证乙方可以持续租借,直至租借时期届满。
第八条:违约责任
1、租借时期内,乙方不得有以下行为,不然甲方有权清除合同,
回收房屋,并有权依据本协议要求乙方肩负违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动,伤害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支
付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付__月的租金作为违约
金。
4、一方若是拥有合同商定的其余违约行为,违约方除应向遵约
方补偿因其违约造成的损失外,还应该支付__元违约金。
第九条:优先承租权
租借时期届满后,如甲方持续出租房屋,则乙方在相同条件下享有优先承租权。如租借时期届满后,乙方确实没法找到房屋,甲方应恩赐一个月的宽容期,宽容期的房租与商定的房租相同。
第十条:免责条件
因不行抗力或政府行为致使合同没法执行时,