呼图壁县既有建筑节能改造工程技术标.doc

呼图壁县既有建筑节能改造工程监理
工程概述
工程简介
项目名称:呼图壁县既有建筑节能改造工程
建设单位:呼图壁县建设局
合同建设工期:2009年8月5日-----2009年9月30日
质量等级:合格
主要技术经济指标:按实际结算

加强对重要的分项工程的质量控制,制定出监理质量预控方案。确定重要分项工程的原则是:工程量较大、技术较复杂、新技术、新工艺等。监理预控方案的内容,由预控施工措施和监理现场检验方案两部分组成。预控施工措施,既要审查分部分项部分施工方案,更要在施工过程中推行工程质量预控法。对于监理现场检验方案既要设立质量预控点,有目的地重点进行监理预控重要的分部分项工程和关键部位。其中重要分部工程是:装饰装修、建筑节能工程。重要的分项工程是:室内外装修工程、墙体节能工程、电气安装工程及暖、卫安装等分项工程。

为了保证本工程项目的顺利实施,在质量、工期、投资方面都能达到计划目标,我们将遵照“预控为主”的方针,尽心尽力,做好以下工作:
,向业主提出技术咨询服务和合理化建议,从设计方案的经济性、设计文件的规范性、结构的安全性、工艺的先进性、技术的合理性、施工的可行性等方面向设计部门提出合理化建议,做到施工过程中不变更或少变更,在满足业主所需功能和使用功能的前提下,力求投资最小化,做好事前控制。
,包括各专业合同签订把关,做到经济上省钱,技术上和施工工艺上合理可行,并在安全、进度、质量、专业配合方面对各专业施工队伍要有制约措施,协助业主把好合同签订关。
、制度化、规范化的原则组织制定工程建设现场各项管理规定,经业主方、施工方讨论确定作为现场共同遵守的统一规定,同时检查、督促承包方建立完善的项目管理体系、质量保证体系及安全保证体系,检查进场的主要施工设备,审查施工单位提交的施工组织设计及专项施工方案,使工程一开始就在规范化、程序化、制度化保证下运作,为创精品工程打下基础。
、精通此类工程监理业务的人员组成现场监理机构,做到专业配套、年龄搭配合理,建立严格的考勤制度,保证现场有施工就有监理人员在,通过现场监理人员及时、周到的服务,让业主节省大量的时间和精力去做其它工作,同时我们将工程中的信息定期及时的向业主汇报,让业主及时掌握工程动态,使我们的监理工作高效、规范、有序地进行。
,本着严格监理、热情服务的态度,重视事前控制,吃透设计意图,积极协助业主、帮促施工单位,对工艺复杂的工程部位、施工中的薄弱环节及质量通病设置质量控制点,在施工过程中对质量控制点进行重点控制,同时对可能发生的质量问题及隐患进行事先分析,在施工中予以预防。监理过程中,督促施工单位落实“三检”制度,坚持上道工序检验不合格,下道工序不准进行的原则,发现问题及时解决。
,充分发挥监理例会的协调作用,做好业主、监理和施工三方的沟通,讲方法、讲策略,以理服人、以德服人,积极主动地去协调施工中出现的各种各样的矛盾,决不让矛盾激化发展。
,根据工程进展情况,安全监理人员对各工序安全情况进行跟踪监督、检查,督促施工人员严格按照安全规程进行操作。
,重点做好事前控制,帮促施工方进行计划的调整、优化,避免工程中出现大量返工或停工,确保工程顺利实施,同时杜绝不合格的劣质材料、设备用于本工程。
,在施工过程中从经济合理的角度,并在保证工程质量、进度的前提下,多提合理化建议,为业主降低工程造价成本。同时公司将选派本公司注册造价工程师参与本工程的投资控制,在业主与各专业签订合同时做好参谋,并在施工阶段协同业主把好计量、计价关;保证对本工程提出的合理化建议及投资控制工作所节省的投资大大超过监理费总额。
、备案工作,确保工程顺利投入使用。同时要认真审查承包商所做的竣工图并根据各专业施工验收规范要求审核施工资料。
旁站监理
旁站监理,是指监理人员在工程施工阶段监理中,对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。〈旁站监理办法〉规定,对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位,应安排监理员进行旁站。旁站监理是监理工程师对工程质量进行事中控制的方式之一。通过旁站,监理人员对施工作业进行有效的连续监控,监督施工单位严格按施工规范和设计要求施工,观察施工工艺,检查工程实体,确保工程符合规范和设计要求。
有效的旁站是监理工作的基础,是提高监理工作实效、确保所监工程