海立方答客问.doc

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海立方销售答客问
一、环境篇
1、本案具体位置,前景如何?
海立方位于山东龙口北部海滨—南山东海旅游度假区西区108洞海景高尔夫球场内,北面距原生态黄金沙滩仅500米,四周被两万余亩的高尔夫绿地环抱,项目距商业街、大学-1-/11
海立方销售答客问
一、环境篇
1、本案具体位置,前景如何?
海立方位于山东龙口北部海滨—南山东海旅游度假区西区108洞海景高尔夫球场内,北面距原生态黄金沙滩仅500米,四周被两万余亩的高尔夫绿地环抱,项目距商业街、大学城、五星级酒店、国际会议中心、高尔夫会所等生活娱乐配套仅3—5分钟车程,阳光沙滩、天然海水浴场举步可达,碧波荡漾的天然湖泊、郁郁葱葱的黑松林以及连绵起伏的果岭景观共同演绎中国北方旅游度假第一城的贵族享受.
海立方先天独有的绝版资源决定了其升值空间不可估量。
2、本案周边的交通情况?
大交通:东海旅游度假区交通四通八达,园区内部道路宽阔畅达,外部连接滨海大道、206国道、威乌高速等多条交通干道,园区南部紧邻“滨海观光大道"东至蓬莱(20分钟)、烟台(50分钟)、烟台机场(70分钟)、烟台轮渡(60分钟),西往招远(15分钟)、莱州(30分钟).园区经威乌高速可达威海、北京、天津、青岛、潍坊、济南等全国各地。
小交通:现园区内有南山景区专线(东海—南山)、7路公交车(东海—黄城)、港栾—黄城三路公交车。东海至龙口、黄城市中心、南山景区均需要15-20分钟车程。
东海园区定位为旅游度假区,中国北方旅游度假第一城,未来规划20万常驻人口,南山学院将进一步建设研究生院和老年大学,市内公交和园区内部公交线路等城市配套必然会越来越完善,业主出行也会更加方便.
3、本案周边生活配套?
社区以东的银行、超市、海产品市场、外国语学院、南山学院、农贸市场、医院、月亮湾商业街等生活配套设施非常齐全。更有5星级月亮湾海景酒店和2座大型高尔夫会所为业主提供高级餐饮、娱乐、休闲服务。
4、附近的教育配套?
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东海园区内拥有从幼儿园到大学的一站式五级教育体系,松涛苑内规划有一所小学,,采用双语教学的贵族式学校,南山学院是经国家教育部批准的普通本科学院。教学质量过硬、。
5、附近的医疗配套?
园区内有东海医院,东海医院环境优雅、设备先进,与黑龙江省医院、山医大附属医院、烟台毓璜顶医院等建立了良好的教学、科研、临床合作关系,为业主的健康保驾护航。
其实,再好的医院也比不上优美的生活环境和好的心情,这里空气好、环境好,有山有海,是著名的长寿之乡,被授予联合国人居奖,万亩黑松林就是一个天然养生氧吧,每天看到大海心情一下就豁然开朗,什么烦心事都抛在了脑后,在此居住就像世外桃园,使自己视觉感官、心灵都得到放松,生活舒适悠闲,健康保障,有些病甚至会不治而愈。
6、本案周边有哪些同类的住宅产品?
海立方建在108洞高尔夫球场内,一面临海、四面环高尔夫,,并聘请专业园林景观设计院,投资上千万为社区打造主题园林景观,绿化率高达36。5%,海立方小高层住户可直接观海,50%的住户可直接观高尔夫景观,20%的住户在家里可同里观海、高尔夫、松林、湖泊及小区园林景观,海立方无论从地理位置、周边自然环境还是产品规划设计、园林景观都是目前东海品质非常高的楼盘之一,周边项目无法比拟。
7、目前周边的商业尚不完善问题?小区自身是否有商业配套?
目前东海园区内的超市、银行、商业街、酒店能够满足业主日常生活的基本需求,目前东海都是新建小区,600万平米的规模将来全部入住后人口会在20万以上,何况还有3。8万师生的南山学院,以及外国语学校、职业学校,未来南山学院还将建设老年大学、研究生院,这无疑将形成一个庞大的消费群体,您也知道大学周边无论是消费能力还是升值潜力都很大。如果您有实力的话,完全可以购买一套商铺,、配套最齐全、房价最低的海景房,现在买房无论是自住还投资都是最合适的。
海立方作为一个住宅社区,度假养生是首要功能,关键是要营造一个高雅、安静的居住环境,。
8、小区距离大海这么近,会不会潮气很大?
沿海气候肯定要比内陆气候湿润,但是住在海边也要分北海还是南海,如乳山、青岛、海阳等地海在南边,由于夏天受到东南风影响,肯定比海在北面潮气大的多,而我们小区的海在北面,相对潮气要小的多。另外,我们小区采用了隔热断桥铝合金材料,隔热防潮效果十分明显,因此潮气影响不会太大.
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9、项目周边视觉上可以