地产广告策划方案.ppt

地产广告策划方案
临水而居音乐为伴
一、广告目标
1、有效建立项目形象,迅速打开项目知名度,在群龙无首的芳村房地产板块,将项目打造成具有升值空间的特色精品楼盘。
2、充分传达项目特色,营造浪漫、舒适、温馨、优美的临江音乐文化休闲社区。
3、与销售有机结合,紧密配合销售计划、工程进度。
二、广告策略
形象定位
临江音乐文化休闲社区
支持点:
·政府将投巨资对门前河涌进行整治,树立区样板工程。
·项目紧邻珠江,地理位置优越,拥有不可多得的开阔江景。
·营造浪漫、休闲、舒适、优美的梦想居住氛围。
·我们的目标客户群——政府公务员、白领、中层管理人员、外来个体经营者向往更高生活品味。
广告语
江畔永恒的乐章
辅助广告语:
□         建筑是凝固的音乐
□         看得见的旋律,听得见的音符
□        临水而居,音乐为伴
推广执行
第一阶段:开盘期
[推广目的] 全面推广[临江音乐文化生活]概念,迅速建立楼盘的知晓度,激发目标买家高度关注,使目标受众对楼盘特征普遍了解。
[推广主题] 《蓝色的多瑙河》
[推广口号] 看得见的旋律,听得见的音符
[推广方式] 举行《蓝色多瑙河》音乐嘉年华会,邀请准业主、政府官员、大众媒体的广泛参加。
第二阶段:热销期
[推广目的] 通过大型社区活动,使项目成为临江居住文化的领跑者,标注文化地产的全新级
[推广主题] 《水边的阿狄丽娜》 
[推广口号] 建筑,凝固的音乐
[推广方式]
(1) 向社会征集“水边的阿狄丽娜”艺术雕塑。
(2) 举行“水边的阿狄丽娜”艺术雕塑揭幕仪式。
(3)建议成立私家音乐幼儿园。
第三阶段:持续期
[推广目的] 强力深化临江生活文化,尽情展现江景优势卖点,通过业主对江景文化的亲身体验,使客户更直观的了解项目特色。
[推广主题] 《船歌》
[推广口号] 临水而居,音乐为伴
[推广方式] 举行题为“飞越珠江新风情”的业主游艇活动。
第四阶段:热销巩固期
[推广目的] 将音乐文化切实的融入业主生活,为业主建立可以交流共享的社区文化平台,将社区文化建设推向顶点。
[推广主题] 《玫瑰色的人生》
[收尾推广口号] 江畔永恒的乐章
[推广方式] 成立业主固定的音乐文化交流场所——“龙涛会”。