建筑节能监理规划(李工).doc

锦都鑫苑4#、5#、7#楼
建筑节能监理规划
编制:
审核:
批准:
西安振邦建设监理有限责任公司
2011年5月2日
锦都鑫苑4#、5#、7#楼建筑节能监理规划
一、  工程概况
:锦都鑫苑4#、5#、7#楼
:阎良区人民西路信合巷
:西安腾飞房地产开发有限公司
:西安阎良宏远建筑工程有限公司
:西安振邦建设监理有限责任公司
:4500万元
、结构特征:高层,剪力墙
1、建筑层数:4#、5#楼地下1层,地上17层;7#楼地下1层,地上12层。
2、建筑总高度: 4#、5#,7#
3、建筑面积:
4、结构类型:剪力墙结构
5、建筑抗震设防烈度:7度
6、建筑耐火等级:二级
7、基础类型:静压桩基础
:2010年5月15日到2011年10月31日
:合格
二、建筑节能监理控制依据
1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
2、《居住建筑节能设计标准》BJ04-242-2006
3、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2004
4、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
7、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
8、
 《陕西省建筑节能条例》
9、节能工程各系统构造应符合设计要求。
三、建筑节能监理控制措施
1、节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求,主要的材料和制品(原材料、半成品、成品、购配件等),进场时应检查产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告,主要材料和制品现场抽样复验。(密度、抗拉强度、尺寸稳定性等)单个锚栓抗拉承载力,每300㎡/1批。
2、审核施工方案、施工工艺和技术交底。
3、对隐蔽工程进行验收。
4、要求施工单位必须建立“三检”制度,并有完整的检查记录,必须按工序、层次进行检查验收,如发现上道工序质量不合格,必须进行返工或修补,直至合格后方可进行下道工序。
5、门窗四角是应力集中部位,规定门窗四角处板不得拼接,应采用整版切割成形,避免因板缝而产生裂缝。
6、板背面胶粘剂涂胶面积不得小于40%;锚栓入墙内长度不得小于50㎜,塑料园盘直径不小于50㎜。
7、EPS聚苯板粘贴方法
1) 在外墙阴阳角处挂垂直通线,并用水准仪找平,每面墙至少2根,注意使其距墙尺寸一致。当采用分段粘贴时,在开始层上弹一道水平线,并用经纬仪在大角基层处测弹出垂直控制线,依垂直立线挂一道水平线,作为粘贴聚苯板的控制线。
2) 首层聚苯板满粘于外墙,其它楼层聚苯板在板面四周涂抹一圈聚合物砂浆,宽50mm厚10mm,侧面留50mm*50mm宽排气孔,板心按梅花形布设粘结点,间距200mm,直径100mm。采用非标准尺寸板时,粘结胶浆的涂抹面积与聚苯板的面积之比不得少于1/3,
3) 抹完粘结砂浆后,立即将板立起就位粘贴,粘贴时应轻柔、均匀挤压,并随时用托线板检查垂直平整。