宝丽一号建筑规划.docx

宝丽一号号建筑规规划
一、开发发理想
一个努力力成为颠颠覆罗庄庄房地产产市场的的项目;;一个有有意识引引导市场场潮流的的创新楼楼盘;一一个关注注阶层品品味和生生活哲学学的人文文宅址;;一个关关注细节节,追求求精致的的阶层社社区;
二、
宝丽一号号建筑规规划
一、开发发理想
一个努力力成为颠颠覆罗庄庄房地产产市场的的项目;;一个有有意识引引导市场场潮流的的创新楼楼盘;一一个关注注阶层品品味和生生活哲学学的人文文宅址;;一个关关注细节节,追求求精致的的阶层社社区;
二、开发发理念
打造精品品,使其其成为个个性产品品;以高高质价优优的产品品,满足足客户需需求,提提升区域域内物业业的整体体形象;;以个性性化塑造造产品竞竞争力;;注重市市场细分分,在狭狭小的夹夹缝里,发发掘最大大的空间间;以静静制动,实实现差异异化竞争争;体验验经济,不不仅向客客户销售售房产,更更提供一一种互动动与情趣趣共存的的新鲜生生活方式式;创新新为本,创创新是拉拉动市场场消费的的动力源源泉;务务实的产产品主义义,以居居住品质质为先导导,推出出高性价价比的均均好产品品;做市市场的领领袖而非非跟随者者,做创创新楼盘盘而非跟跟随者;;从市场场上的印印象上看看,力争争成为口口碑项目目或独特特中的唯唯一。
三、规划划思路
1、庭院院空间肌肌理构建建
宝丽一号号定位为为高档住住宅小区区,规划划风格必必须体现现典雅、浪浪漫、高高贵的庭庭院特点点,整体体布局符符合现代代居住理理念,具具备强烈烈的价值值感;规规划重点点要体现现浓烈、张张扬的主主题特色色。规划划设计时时我们将将整体性性作为视视觉秩序序与生活活秩序的的原则来来组织功功能性的的建造素素材,包包括建筑筑单体,景景观环境境,视觉觉心理等等。同时时强调生生活空间间等级的的划分,即即社区活活动→邻里活活动→交往活活动→家庭活活动。整整体建筑筑形态依依照传统统庭院布布局,象象征具有有中国人人文传统统的庭院院格局。突突出开阖阖有致,步步移景异异的环境境氛围,为为能充分分享受到到园林景景观,建建筑形式式以围合合式布局局为主,形形成围而而不和的的向心性性布局。
2、道路路交通系系统
宝丽一号号道路系系统必须须要做到到人车分分流,主主次分明明,脉络络清晰保保证行车车便捷;;车流对对住户在在噪音、视视线及废废气等各各方面的的干扰降降至最低低;步行行道和车车行道需需布置绿绿化,两两旁要合合理布置置各种切切合主题题的各种种园艺建建筑小品品,形成成点、线线、面三三种不同同景观特特色,起起到移步步换景的的作用。主主出入口口设在罗罗四路,其其外观构构型、建建筑用料料、色调调处理手手法等方方面都要要突出庭庭院主题题,通过过入口可可以看到到小区标标志性
建建筑以及及主题园园林特色色,设置置一卡通通门禁智智能系统统设施。在在双月园园路设置置人行入入口。所所有措施施均表达达设计中中最为核核心的要旨体体现人文文关怀。小小区设置置地车库库,设有有车辆出出入自动动化管理理智能系系统。
3、庭院院视觉艺艺术
园林设计计要体现现“原生、自自然、现现代”的生态态环境理理念,在在景观设设计中柔柔和多种种自然元元素和原原生植物物并加以以延伸和和升华。在在景观营营造上以以“人”为本。使使人融于于景内,追追求从自自然中给给人以恬恬静、安安逸又不不失时代代感的生生活空间间,并做做到园林林景观的的原创性性、参与与性、观观赏性、艺艺术性相相结合,给给人以美美的享受受。
4、从“居住容容器”到“情趣空空间”
本规划设设计有意意识结合合居住者者对对于于生活需需求的变变化,尝尝试引入入一些新新的手法法,力图图将住宅宅建筑的的物质空空间变的的更加适适合现代代的居住住需求。
建筑单体体采用板板式高层层,布局局安排采采用南北北朝向。
住宅户型型设计::动静分分区、公公私分区区、主次次分区、干干湿分区区、,设设计上采采用“大面宽宽、小进进深”的设计计理念,南南北通透透,保证证自然采采光和通通风,保保证户户户主卧、客客厅朝景景;每户户均“多阳台台设计”。
四、宝丽丽一号建建筑立面面
1、外立立面主张张
为了将中中国庭院院建筑的的形式感感及现代代建筑的的时代气气质融入入到宝丽丽一号的的设计中中,从而而将传统统建筑的的美感与与现代建建筑的简简约特质质得到完完美的融融合。在在立面处处理上以以工整、简简洁、重重复的设设计元素素,在简简洁的重重叠中营营造建筑筑的独特特品味与与个性,产产生音乐乐的韵律律美感,将将立面昭昭示性发发挥到淋淋漓尽致致。
2、栅格格墙面,极极简但丰丰富,有有中国窗窗格印象象
宝丽一号号的建筑筑美学态态度提倡倡,简洁洁的建筑筑处理手手法和纯纯净的形形体美,但但是简约约主意不不等于简简单主意意,只是是剔除了了繁琐,更更加注意意细节和和质量,