代驾公司合作协议.doc

代驾企业合作协议
拜托方:(以下简称甲方)
地点:
邮政编码:
法定代表人姓名:
联系电话:
受托方:??????
地点:
邮政编码:
法定代表人:
电话:
依照《中华人民共和国合同法》、《民法公则》等有关法例的规定甲
代驾企业合作协议
拜托方:(以下简称甲方)
地点:
邮政编码:
法定代表人姓名:
联系电话:
受托方:??????
地点:
邮政编码:
法定代表人:
电话:
依照《中华人民共和国合同法》、《民法公则》等有关法例的规定甲乙
两方本着自发、同样、磋商的原则就商业用房拜托投资经营合作完成以下条
款:
一、拜托标的
标的物:位于的广场(以下简称“广场)内所购买的房子为层号建筑面积平方米
标的用途:广场为商业用房经营范围以广场有限企业营业执照规定之项目为准
二、拜托方式
甲方就其拥有的广场的所有投资经营管理权拜托给乙方由乙方在法律规
定的范围内进行合法经营乙方在保证甲方广场拜托前的市场
价值的基础上全面睁开专业有效的经营提高被拜托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值
三、拜托事项
甲方受权乙方下述商业经营事宜:
、模式、方法;
;
拟订一致经营的标准并严格执行;
全面招商引进实力雄厚、经营能力强、市场信用好的国内外品
牌厂商并以广场的名义与最后租户订立租借合同

缴;
肩负经营中的所有成本并拟订有效控制成本的方法和标准;
组织所有厂商对广场进行系统的营销策划睁开踊跃有效的市场推行活
动;
依据详细状况市场变化对经营方案进行调整和整顿;
其余与经营有关事宜
四、拜托限期
拜托限期:拜托限期开端于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起即年代日止于年代日
甲乙两方赞同在拜托投资经营管理限期内本合同为不行撤除合
五、合同的存续
在本合同有效限期内为保护广场整体经营形象实现一致管理甲方对所拥
有的商用房子进行产权转让时本合同规定的所有权益和义务随之转移给房子产权的受让方受让方一定恪守《商业用房拜托投资经营合同》之规定
六、租金支付
:在本合同有效期内乙方保证按每天每建筑平方米税前元人
民币为标准向甲方支付租金整年按365天计算
支付日期:
⑴乙方按季度向甲方支付租金每季度第一个月之日至日乙方将当季租金
向甲乙两方共同认定的银行以划拨方式向甲方一次性付清
⑵租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算
七、经营收入的处理
乙方在保证甲方本合同第六条有关条款内容的前提下将经营总收入扣除
租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬劳
等经营开销的节余部分所有上缴给广场有限企业作为贮备金
八、甲方的权益和义务
拜托期内不论乙方的经营能否盈亏甲方均有权依照商定的时间
和标准向乙方收取租金
甲方对乙方的详细经营活动进行监察保证乙方合法经营
甲方可自由转让其拥有的商业用房同时预先通知乙方并保证房子转让
后受让人持续签订执行本合同
甲方不得一方面排除本合同
甲方对商业用房设定抵押担保时须预先书面通知乙方并保证不影响乙
方正常经营管理
、物业
管理及经营管理花费
九、乙方的权益与义务
、模式、方法;
;
拟订一致经营的标准并严格执行;
全面招商引进实力雄厚、经营能力强、市场信用好的国内外品牌厂商并以广场的名义与最后租户订立租借合同
制定租金收入或其余经营收入标准收取各项收入依法向拖欠租金和费
用的租户进行追缴;
;

动;
依据详细状况市场变化对经营方案进行调整和整顿;
乙方须如期足额向甲方交托租金;
乙方在接受甲方拜托经营时期肩负该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理花费;
其余与经营有关的事宜
十、违约责任
、出租或建立抵押、担保造成乙方没法
正常履行经营管理权时甲方向乙方支付拜托投资经修建筑面积房价款的%作
为违约金

使经营管理权乙方有权扣除今年度租金的25%作为违约金
乙方无正当原因逾期向甲方交托租金乙方应按逾期每天依今年
度商定租金的%。向甲方支付违约金同时甲方有权依《担保合同》规定