回迁安置房买卖合同.docx

回迁安置房买卖合同
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回迁安置房房屋买卖合同
甲方(出卖方):________
回迁安置房买卖合同
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回迁安置房房屋买卖合同
甲方(出卖方):__________
身份证号:__________
住址:__________
联系电话:__________
乙方(买受人):__________
身份证号:__________
住址:__________
联系电话:__________
依据有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买位于__________________住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议,双方共同信守执行。
甲方在位于__________________有一套回迁房,详细房屋编号为:______________室,建筑面积暂登记为____________平方米(最终以甲方办理产权证面积为准)。因目前该房暂不能到房地产管理处办理《房屋全部权证》手续,而甲方又急于对空闲住宅加以利用,经甲乙双方充分协商达成以下协议,详细内容如下:
第一条甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。
其次条房屋作价
经过甲、乙双方协商,甲方同意乙方以人民币__________________元向甲方购买该回迁房。
第三条付款方式
双方可选择下列第种方式付款。
1、乙方一次性付款给甲方,甲方在收到房款之后同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等全部回迁手续以及该房钥匙、房款收据等全部手续转交给乙方保管。
2、房款乙方分______次付给甲方。第一次:__________乙方于______年______月______日向甲方支付购房款人民币____________元。同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等全部回迁手续全部交给乙方保管。待开发商通知甲方可以到房地产管理处办理该房《房屋全部权证》时,甲方第一时间取得该房屋《房屋全部产权》后,甲方将该《房屋全部权证》交给乙方保管,待甲方无条件帮助乙方将该房《房屋全部权证》过户到乙方名下,全部过户手续办完后,乙方将余下购房款人民币____________元一次性付给甲方。
第四条房屋过户事项
1、本协议签订后,甲方要与开发商联系询问房产证登记办理进度,假如第一时间得知可以办理房产证,甲方必需刚好出面与乙方一同到房地产管理处办理该房《房屋全部权证》,甲乙双方必需一同办理。在甲方办理该房《房屋全部权证》时所发生的契税、印花税、营业税、个税、手续费、登记费等全部费用甲方自行担当。假如因甲方缘由未能刚好完全支付上述费用而造成此房过户延误,所产生后果由甲方担当。
2、甲方取得房产《房屋全部权证》后,必需在________个工作日内与乙方一同到房地产管理处办理该房过户到乙方名下手续。此次过户所产生的全部费用由乙方担当。如甲方有意不帮助的,导致增加过户手续费及税费的或不能过户到