太原租房合同.docx

太原租房合同
太原租房合同1
甲方(出租方):______________________
乙方(承租方):______________________
依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规太原租房合同
太原租房合同1
甲方(出租方):______________________
乙方(承租方):______________________
依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一样,签订本合同。第一条甲方自愿将坐落于____________________________(具体地址),建筑面积_____平方米(以下简称该房屋)租给乙方运用。
其次条房屋现有设施及装饰、装修状况如下
设施状况:
:_____________________________________
:_____________________________________
:______________________________________
装饰、装修状况:
:_____________________________________
:_____________________________________
:______________________________________
第三条乙方在承租期间,不得擅自变更房屋主体结构及装修状况。家用电器及家具可依据自己状况添置,但费用及后期归属与甲方无关。
第四条租赁期限为1年。自20_年1月3日起至20_年1月2日止。
第五条甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方运用。
第六条该房屋月租金为人民币(大写)________________元。租金不包括物业费、水电煤气费、网费、闭路电视费等费用,以上费用需乙方依据实际发生额自行担当。
第七条租金结算时间和方式:租金实行押一付三方式,即每次支付接下来三个月的房租,第一次须要支付一个月押金,合同到期租赁结束后甲方检查房屋完好凭押金条退换乙方。房租支付时间为____________。
第八条租赁期内,该房屋自然损坏的修理养护由____甲_____方负责;由于运用不当或装修造成损坏的修理由________方负责;修理责任方延误修理或维
第九条在租赁期限内甲方担当下列责任:
,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;
,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同接着履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。
第十条在租赁期限内乙方担当下列责任:
,如需变更用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否则应当担当违约责任,并可解除合同;
、装修或增加设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动,必需经房屋平安鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方担当,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求复原原状,并可解除合同;
,必需征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究违约责任,并解除合同;
,乙方负责赔偿或修复;
,将该房屋交还甲方。如未按时归还,收取接下来3个月房租;如需接着承租,应在租赁期满前三个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同;
第十一条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋,乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任:
,同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金,乙方的实际损失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿;
%的违约金,合同接着履行。

第十二条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金,甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任:
,同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过违约金的,按实际损失赔偿。