土地规划调规方案文本XX市XXX批次布局调整审核表及方案.doc

土地利用总体规划(有条件建设区)布局调整审核表
单位:公顷
规划名称
《XXX土地利用总体规划(2006--2020年)》
农用地转用项目名称
YYY市2015年第112批次城市建设用地项目
调整理由
该批次用地位于ZZZ区XXX镇某某村、某某村、某某村境内,总面积(多少多少)公顷,其中耕地(多少多少)公顷,建设用地(多少多少)公顷,未利用地(多少多少)公顷,规划用途(多少多少)公顷有条件建设区。根据皖国土资源[2013]173号文件规定:因城乡建设确需使用规划确定的有条件建设区,在同一乡镇(XXX)内,将拟用地范围(XXX镇某某村、某某村、某某村)内的有条件建设区调整为允许建设区,同时将同等面积的允许建设区(XXX镇某某村)调整为有条件建设区。
调整使用方案
有条件建设区调整为允许建设区
允许建设区调整为有条件建设区
地块编号
面积
1
(多少多少)
1
(多少多少)
2
(多少多少)
3
(多少多少)
面积合计
(多少多少)
面积合计
(多少多少)
县(市、区)国土资源部门意见
经办人: 部门负责人: (单位盖章)
市国土资源部门意见
经办人: 部门负责人: (单位盖章)
省国土资源部门意见
经办人: 处负责人:
部门负责人: (单位盖章)
土地利用总体规划(有条件建设区)布局调整方案
根据《国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》(国土资发〔2012〕2号)、《安徽省国土资源厅关于规范土地利用总体规划实施管理有关问题的通知》(皖国土资〔2013〕173号)、《安徽省国土资源厅关于土地利用总体规划实施中有关具体问题处理意见的通知》(皖国土资函〔2014〕14号)和省相关规定,编制YYY市2015年第112批次城市建设用地项目涉及《XXX土地利用总体规划(2006--2020年)年》布局调整方案。
一、规划布局调整原由
该批次用地位于ZZZ区XXX镇某某村、某某村、某某村境内,总面积(多少多少)公顷,其中农用地(多少多少)公顷(耕地面积(多少多少)公顷),建设用地(多少多少)公顷,未利用地(多少多少)公顷,规划用途(多少多少)公顷有条件建设区。根据皖国土资源[2013]173号文件规定:因城乡建设确需使用规划确定的有条件建设区,在同一乡镇(XXX)内,将拟用地范围(XX镇某某村,某某村,某某村)内的有条件建设区调整为允许建设区,同时将同等面积的允许建设区(XX镇某某村)调整为有条件建设区。
现行规划因修编时规划指标控制,未充分考虑社会经济发展的多样性和城乡建设的不确定性。为全面保障高新区的经济发展和建设需要,实现社会经济更好、更快发展,需对《XXX土地利用总体规划(2006--2020年)》用地布局进行局部优化调整。
二、规划布局调整原则
(一)严格执行《中华人民共和国土地管理法》等法律法规和政策规定。
(二)本次用地的规划布局调整将拟用地范围内的有条件建设区调整为允许建设区,同时将等面积的允许建设区调整为有条件建设区,确保了“允许建设区规模不增加、不突破城乡建设用地扩展边界”。
三、规划布局调整涉及的地块编号、地类、面积
本次用地项目共3个地块涉及规划布局调整:
地块1,即aaa南路:图幅号I50G076053,位于XXX镇某某村,总面积(多少多少)公顷