哥弟家元规划调整项目建设项目环境影响报告表.pdf

建设项目环境影响报告表

项目名称哥弟家元规划调整项目
建设单位(盖章) 广州常元房地产开发实业有限公司










编制日期:2017 年 3 月
国家环境保护部制
《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1、项目名称——指项目立项批复时的名称,应不超过 30 个字(两个英文字段
作一个汉字)。
2、建设地点——指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。
3、行业类别——按国标填写。
4、总投资——指项目投资总额。
5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医
院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性
质、规模和距厂界距离等。
6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确
定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行
性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。
7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。
8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目基本情况
项目名称哥弟家元规划调整项目
建设单位广州常元房地产开发实业有限公司
法人代表施皓天联系人江丽瑜
通讯地址广州市花都区新华街新华工业区红棉大道 25 号 A105 房
联系电话 ********** 传真——邮政编码 510620
广州市花都区迎宾大道以南、天马河以东地段
建设地点
(东经 113°10′52″,北纬 23°23′53″)
立项审批部门广州市发展和改革委员会批准文号穗发改城备[2015]36 号
U 城市基础设施及房地产
行业类别及
建设性质新建√改扩建技改--156、房地产开发、宾馆、
代码
酒店、办公用房等
占地面积绿化面积

(平方米) (平方米)
总投资其中:环保投环保投资占
157500 1150 %
(万元) 资(万元) 总投资比例
评价经费
1 预期投产日期 2018 年 6 月
(万元)
工程内容及规模:
一、项目来由
花都区位于广州北大门,是南北交通要道,素称“省城之屏障,南北粤咽喉”。既是珠江三
角洲交通交汇之地,也是沟通珠三角与内地的桥梁和枢纽。随着经济的高速发展,投资环境不
断优化,城市高档商住用房的需求日益增多,为了抓住市场契机,广州常元房地产开发实业有
限公司(以下简称“常元实业”)拟投资 亿元,在广州市花都区迎宾大道以南、天马河
以东地段(东经 113°10′52″,北纬 23°23′53″,地理位置见图 1,)打造一个住宅配套商业的哥
弟家元项目(以下简称本项目)。
广州市花都区迎宾大道以南、天马河以东地段现状为空置地。2003 年,常元实业取得了
该地块的土地使用证(花国用[2003]字第 11035155、11035156、11035157、11035158、11035176、
11035177、11035178 号),2013 年,取得了该地块的建设用地批准书(穗花国土建用字[2013]73
号),用地性质为二类居住用地(商住用地),。2015 年,常元实业公司对该地块进行了设计规
划,并取得广州市规划局的批复(穗规批[2015]18 号),并对该地块开发项目—“哥弟家元”
进行了立项备案(穗发改城备[2015]36 号)。同年,常元实业委托环评单位对哥弟家元项目进
行环境影响评价工作并编制了环境影响评价报告表,报花都区环保局审批,取得环评批复(花
环监字[2015]143 号)。2017 年,公司对本项目的进行了规划调整,得到市规划局的同意复函
1
(穗国土规划业务函[2017] 711 号)。由于项目规划未最终确定,本项目自立项至今,未开工
建设。
根据《环境影响评价法》、国务院第 253 号令《建设项目环境保护管理条例》(1998 年 11
月)及广东省人民政府《广东省建设项目环境保护管理条例》等有关建设项目环境保护管理的
规定,该建设项目必须执行环境影响评价报告审核制度。根据《建设项目环境影响评价分类管
理名录》,本项目应编制环境影响报告表。为此,广州常元房地产开发实业有限公司委托广州
国寰环保科技发展有限公司承担该建设项目的环境影响评价工作。
二、项目概况
根据广州市规划局对本项目原规划的批复(穗规批[2015]18 号),项目分为 4 个建