标准房屋租赁合同样本租赁.docx

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标准房屋租赁合同样本租赁
标准房屋租赁合同样本租赁合同
出租方(以下简称甲方):_____
承租方(以下简称乙方):_____
甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋根本处境。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦____层,
其次条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有商定外,乙方不得任意变更房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,那么按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
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第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承受全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条修理养护责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极辅助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承受;日常的房屋修理费用由乙承受。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方承受并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安好,门前三包,综合治理及安好、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承受全部责任和按照甲方监视检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
、电费;
;
;
;
第十条房屋押金
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甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求持续租赁,甲方那么优先同意持续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,那么视为同意乙方持续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条违约责任。
租赁期间双方务必信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不成抗力理由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承受责任。
第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不成分割之一片面。本合同及其附件内,空格片面填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
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第十六条其他商定
(一)出租方为已供给物品如下:
(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:
度;(2)电表现为:
度;(3)煤气表现为:
度。
第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第__条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____
___年___月___日___年___月___日
篇二:
房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积:_________平方米
甲方:_________
乙方:_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:
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一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。
三、乙方有以下处境之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:
(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自变更承租用途的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查,修理房屋和设备,保障安好、正常使用。甲方修理房屋时,乙方应积极辅助,不得阻碍施工。在正常处境下,如因检查不周,修理不实时,以致房屋倒塌,使乙方遭遇经济损失时,由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危害,不能持续使用,务必腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋举行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,保护使用,留神防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应保护使用,留神照管,防止损坏。
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八、乙方不得私自拆改、添加房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后面可出工。否那么,乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发恢复主时,甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家创办,特殊需要务必腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自主约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。
十三、其他_________。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
代表人(签字):_________ 代表人(签字):________
__________年____月____日 _________年____月____日
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