重庆金凤服务中心监理规划.doc

重庆公路物流基地
消防站工程
监
理
规
划
编制人
审核人
重庆建新工程建设监理有限公司
二零一五年七月一日
重庆建新工程建设监理(咨询)有限公司受重庆市巴南区公安消防支队委托,对庆公路物流基地消防站工程实行施工阶段监理,为保证工程目标的实现,履行监理合同,开展现场监理工作,制定了本工程监理规划。
1 工程概况
1. 1 项目名称:重庆公路物流基地消防站工程
1. 2 建设地点:重庆市巴南区南彭街道白合子村
1. 3 建设单位:重庆市巴南区公安消防支队
1. 4 建筑分类:多层公共建筑
1. 5 使用功能及组成:由办公楼,训练塔、仓库及岗亭组成
1. 6 建筑规模:建筑面积:。
1. 7 建筑层数:地上一至五层
1. 8 建筑高度:按《名用建筑设计通则》(室外地坪距主要屋面女儿墙的距离):按《建筑设计防火规范》
1. 9 主要结构类型:混凝土框架结构
1. 10 设计使用年限:50年。抗震设防烈度:6度
2 监理工作范围
工程项目建设监理的阶段:施工全过程
工程项目建设监理的范围:在建房的土建工程、水电设备安装工程和环境工程。
3 监理工作的主要内容
审查承包单位现场项目管理机构的技术管理体系、质量管理体系和质量保证体系。审查内容包括:
:技术管理和质量保证的组织机构;
、技术管理制度;
、上岗证。
审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划,并监督检查其实施。
严格执行单位工程开工报审制度,总监签发开工令,承包单位不得擅自开工。督促承包单位严格执行施工合同并遵照国家颁布技术规范、规程、标准以及设计文件的要求进行施工。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工,对合格的予以验收签证。未经验收签证的不得进行下道工序,严格控制工程质量,对违反相关规定者,有权向承建单位签发工程暂停令,要求承包单位整改。工期及发生的费用由承建单位负责,并及时向建设单位报告处理的情况。
对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定,并按规定进行现场见证取样送检,经监理工程师确认合格签证后方可进入施工现场。禁止将不合格的材料或构件等进入现场及用于工程实体。
根据《建设工程施工合同》规定,审查施工进度计划,检查承建单位的工程进度及填报的月、周进度报表,并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见。
对于设计修改和技术洽商决定,除提出监理意见之外,必须经建设单位的同意认可方可执行,设计修改应由原设计单位负责。
根据《建设工程委托监理合同》规定,检查承建单位已完工程的质量,负责计量、决定计量条件成立与否的审查。
监督检查工程的文明施工及安全防护措施,对不合格者督促承包单位限期整改。
根据承包单位提出的分部工程、分项工程、检验批检验、验收申请,组织进行验收;对单位工程的竣工验收申请,负责组织预验收,签署由承包单位提出的单位工程的竣工验收报验单,参加建设单位组织的竣工验收。
。
主持或参与工程质量事故调查,提出处理意见,由此所发生的费用支出由责任方承担。
监理人员常驻现场,实行全过程、全方位的监理,发现问题及时解决,每月一次向业主提交有关监理情况的书面报告,把进度控制、质量控制、投资控制及合同管理、信息管理及组织协调落实到实处。认真处理好质量、进度、投资三者之间关系,协调好三方关系,力保工程顺利实施。
,调解双方的合同争议,处理违约索赔事项。
监理工作目标
(或合同价),双方分工为:计量、支付由业主负责,监理机构核对已完工程从质量、进度等方面是否达到合同计量条件进行审定,提出是否同意计量及支付的书面意见。
(合同工期)为 600天。
,根据本工程建设单位与施工单位签订的总承包合同中确定的质量要求为目标。
5 监理工作依据
国家现行建筑法律、法规、规范、规程
重庆市地方有关标准;
本工程监理合同、施工承包合同及其他有关合同;
工程项目设计文件及相关技术资料;
重庆建新监理公司程序文件及有关规定。
5、针对本项目的具体状况组建相应的项目监理机构,配备德、才兼备的监理人员对项目进行全过程监理。根据工程进展,可适时对所配备人员进行补充和调整。
监理组织