茂源盛厂房监理规划.docx

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青岛市城阳阳区茂源盛盛实业有限限公司
生产车间工工程项目
监理规规划
编制人:
审核人:
批准人:
青岛建设监监理研究有有限公司
城阳茂源盛盛生产车间间工程项目目监理部
二0一00年八八月六六日
一、工程项项目概况
、工工程项目基基本情况
、工程项目目名称:青青岛城阳茂茂源盛实业业有限公司司生产车间间工程
、工程建建设地点::城阳区艳艳阳路南,青青岛华尔文文理学院对对面。
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、工程概况况:本工程程为青岛茂茂源盛实业业有限公司司生产厂房房工程由地地下一层、地上上二层,结构形式式为钢筋混混凝土框架架结构。总总建筑面积积:。建筑使用用年限为550年,安全全等级为22级,抗震震设防类别别为丙类。框框架抗震等等级为四级级,钢筋混混凝土独立立基础。
本本工程±。
、预计工工程项目投投资总额::69600195..24元
、工程项项目质量等等级:合格格工程
、工程项项目合同工工期:20010年77月30日日至20100年11月月27日
、工程项项目建设单单位:青岛岛大北曲社社区居委会会
、工程勘察设设计单位::青岛金日日勘察测绘绘有限公司司
、工程项项目设计单单位:青岛双星建建筑设计院院
、工程总承包包单位:青青岛恒浩建建安发展有有限公司
、工工程项目建建筑及结构构特点

本工程为33层钢筋混混凝土框架架结构(地地下基础11层,地上上建筑2层层)安全等等级为2级级
、工程项项目结构特特点
工程项目结结构特点一一览表
工程
结构形式
混凝土框架架结构
单体工程
基础形式
柱下独立基基础
结构抗震
设计等级
四级
结构抗震
设防烈度
六度
工程安全
等级
二级
主体结构
混凝土强
度等级
基础垫层::C15;;基础、柱、梁板、楼楼梯:C330;系梁梁、圈梁构构造柱:CC20
基础混凝土土强度等级级
C30
主要受力
钢筋连接
机械连接和和焊接
维护结构
砌块及砂浆浆
加气混凝土土砌块(1160,2200厚)
砂浆强度等等级M5,,电梯井四四周维护
3
形式
强度等级
结结构均用MM5混合砂砂浆砌MUU20普通通混凝土砖砖。
二、工程项项目监理阶阶段及监理理工作范围围
、工工程项目监监理阶段
、该工程项项目监理阶阶段:施工工(准备)阶阶段监理;;
、工工程项目监监理范围
、土建工程程;装饰工工程;给排排水安装工工程;强、弱弱电安装工工程以及委委托监理合合同规定的的监理范围围;
三、工程项项目监理工工作内容
、施施工准备阶阶段监理工工作内容
、落实项目目监理组织织,确立工工程项目监监理机构。项项目总监理理工程师依依据工程项项目特点及及施工现场场的实际情情况,按照照委托监理理合同及相相关规定,落落实监理人人员,组织织各专业监监理工程师师、监理员员及时进驻驻施工现场场,并明确确项目监理理机构各专专业监理人人员分工及及安全监理理责任划分分;
、编制监理理实施细则则。监理实实施细则由由专业监理理工程师负负责编制。依依据工程项项目的复杂杂程度及单单体工程结结构类型,应应分专业按按单体工程程分别编制制。监理实实施细则依依据设计文文件、相关关技术标准准、施工质质量验收规规范及施工工技术规程程、安全技技术规范及及建筑施工工安全检查查标准、施施工技术资资料、批准准的监理规规划、批准准的施工组组织设计进进行编制。监监理实施细细则的内容容要体现专专业特点,反反映监理工工作流程和和监理检查查、验收、审审批程序,突突出监理工工作控制要要点和监理理目标值,强强调监理实实施控制的的手段、方方法和措施施。对危险险性较大的的分部分项项工程应单单独编制安安全监理实实施细则。监监理实施细细则应在开开工前编制制完成,由由项目总监监审批后实实施。
、监理工作作程序交底底和安全技技术总交底底。项目监监理机构进进驻现场七七天内,分分别完成对对总承包单单位监理工工作程序交交底和安全全技术总交交底,并由由施工项目目负责人或或项目技术术负责人签签字确认。
、在设计交交底和施工工图会审前前,由总监监理工程师师组织各专专业监理工工程师熟悉悉设计文件件,并对施施工图存在在的问题通通过建设单单位向设计计单位提出出书面意见见和建议。
、参加由建建设单位组组织的设计计技术交底底会及施工工图纸会审审,总监理理工程师对对设计技术术交底会议议纪要进行行签认,并并负责督促促各方对施施工图纸会会审记录及及时签章确确认。
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、审查施工工组织设计计。(1)、工工程项目开开工前,承承包单位编编制的施工工组织设计计(包括质质量计划)完完成自审并并批准后,填填写《施工工组织设计计(方案)报报审表》后后应及时报报送项目监监理机构,总总监理工程程师在约定定时间内,组组织专业监监理工程师师对《施工工组织设计计(方案)及及报审表》进进行审查;;(2)、对对审定的施施工组织设设计,经总总监理工程程师签发后后由项目监监理机构报报送建设单单位;
、工程项目目开工前,总总监理工程程师审查承承包单位现现场项目经经理部的质质量管理体体系和质量量保证体系系,确能保保证工程项项目施工质质量时予以以确认。审审查内容包包括:(11)、质量量管理的组组织机构;;(2)、质质量管理、技技术管理制制度;(33)、管理理人员(项项目负责人人、项目技技术负责人人、专职质质检查员、施施工员等)的的上岗资格格证;
、工程项目目开工前,总总监理工程程师审查总总承包单位位现场项目目安全管理理机构的安安全管理体体系和安全全保证体系系,确能保保证工程项项目安全生生产时予以以签认;审审核内容包包括:(11)、安全全生产许可可证、安全全生产管理理保证的组组织机构;;(2)、安安全生产管管理制度;;(3)、管管理人员(项项目负责人人、专职安安全员及配配备人数)及及特种作业业人员的上上岗资格;;
、分包工程程开工前(或或选定分包包单位后),承承包单位应应向项目监监理机构报报送《分包包单位资质质报审表》等等资料,由由专业监理理工程师审审查,符合合要求后,由由总监理工工程师予以以签认;审审核内容包包括:(11)、专业业、劳务分分包单位营营业执照、企企业资质等等级及营业业范围、安安全生产许许可证;(22)、特殊殊专业施工工许可;(22)、专业业及劳务分分包业绩;;(3)、拟拟分包工程程的内容和和范围、拟拟分包合同同额;(44)、管理理人员和特特种作业人人员的资格格证、上岗岗证;
、对工程测测量成果的的复测及确确认。(11)、专业业监理工程程师对建设设单位或委委托相关部部门给定的的工程原始始基准点、基基准线和标标高等测量量控制点进进行复核确确认,确保保给定的“基准”符合工程程总平面图图,要求承承包单位做做好基准桩桩的保护;;(2)、专专业监理工工程师复测测承包单位位按基准点点、线建立立的施工测测量控制网网,并抽检检建筑方格格网及控制制高程的水水准网、控控制标桩的的埋设位置置及保护;;(3)、专专业监理工工程师复测测建筑物的的主轴线及及标高测量量满足施工工测量控制制网并符合合工程总平平面图,并并控制测量量精度;(44)、对承承包单位报报送的测量量成果予以以签认,并并报总监理理工程师审审批后实施施;
、项目监理理机构从以以下五个方方面对承包包单位的试试验室进行行考核:(11)、试验验室的资质质等级及其其试验范围围;(2)、法法定计量部部门对试验验设备出具具的计量检检定证明;;(3)、试试验室的管管理制度;;(4)、试试验人员的的资格证书书;(5)、本本工程的
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试试验项目及及其要求;;
、项目监理理机构从以以下五个方方面对承包包单位加工工或委托加加工的半成成品材料或或构件的加加工生产条条件及试验验、检测条条件进行考考核:(11)、加工工生产单位位的资质、试试验及检测测范围;(22)、法定定计量部门门对生产及及检测设备备出具的检检定证明;;(3)、质质量管理体体系、质量量人证体系系、加工生生产及试验验检测管理理制度;(44)、使用用的原材料料的原始质质量证明文文件、及实实物质量;;(5)、生生产加工工工艺流程;;(6)、企企业业绩;;
(7)、相相关作业人人员及管理理人员上岗岗资格证书书;(8)、本本工程加工工生产、试试验检测项项目及要求求;
、项目监理理机构审查查承包单位位提供的材材料(半成成品)、构构配件和设设备清单及及所列的规规格、数量量、产地、技技术与质量量要求、进进场时间,对对不符合设设计要求或或质量不可可靠的,应应提出更换换建议;
、当承包单单位采用新新材料、新新工艺、新新技术、新新设备时,专专业监理工工程师应要要求承包单单位报送相相应的施工工工艺措施施和证明材材料,组织织专题论证证,经审定定后予以签签认。   
、专业监理理工程师应应审查承包包单位报送送的工程开开工报审表表及相关资资料,具备备以下开工工条件时,总总监理工程程师签发::(1)、土土地使用许许可证、规规划许可证证、施工许许可证已获获主管部门门批准;(22)、施工工图纸已获获施工图审审查部门的的批准;(33)、拆迁迁工作能满满足工程进度的需需要;(44)、施工工组织设计计已获总监监理工程师师批准,相相关专项施施工方案已已论证通过过并已获总总监理工程程师批准;;(4)、承承包单位现现场管理人人员已到位位,机具、施施工人员已已进场,主主要工程材材料已落实实;(5)、厂厂区道路及及水、电通通讯等已满满足开工要要求。
、工程程项目开工工前,监理理人员已参参加由建设设单位主持持召开的第第一次工地地例会。
、工程程项目开工工前,项目目监理机构构会同建设设、施工承承包单位对对工程周边边环境进行行安全评估估,并要求求施工单位位制定和落落实有正对对性的防范范措施。同同时要求施施工单位落落实安全报报监 的各项工工作,及时时履行安全全报监手续续。
、施施工阶段监监理工作内内容
、施工过程程质量控制制
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、审查查施工(技技术)方案案。分部分分项工程施施工前,专专业监理工工程师审查查施工承包包单位报送送的施工(技技术)方案案及报审表表,符合要要求后由专专业监理工工程师签认认后呈总监监理工程师师予以核查查批准;
、专业业监理工程程师应对承承包单位报报送的拟进进场工程材材料、构配配件和设备备的工程材材料/构配配件/设备备报审表及及其质量证证明资料进进行审核,并并对进场的的实物按照照委托监理理合同约定定或有关工工程质量管管理规定的的比例采用用平行检验验或见证取取样方式进进行抽检,经经查验检验验、试验报报告证明合合格后方允允许投入使使用;对未未经监理人人员验收或或验收不合合格的工程程材料、构构配件、设设备,监理理人员应拒拒绝签认,并并应签发监监理工程师师通知单,书书面通知承承包单位限限期将不合合格的工程程材料、构构配件、设设备撤出现现场; 
、专业业监理工程程师应对承承包单位在在施工过程程中报送的的施工测量量放线、放放样成果进进行复验,发发现问题应应及时通知知施工单位位纠正,符符合要求后后予以确认认,并做好好监理记录录;
、专专业监理工工程师应根根据承包单单位报送的的隐蔽工程程报验申请请表和自检检结果进行行现场检查查,符合要要求予以签签认;对未未经监理人人员验收或或验收不合合格的工序序,监理人人员应拒绝绝签认,并并要求承包包单位严禁禁进行下一一道工序的的施工。
、专专业监理工工程师应要要求承包单单位报送重重点部位、关关键工序的的施工工艺艺和确保工工程质量的的措施,审审核同意后后予以签认认。
、专业业监理工程程师对主要要施工部位位、关键施施工工序的的施工过程程质量应跟跟踪检查;;对隐蔽工工程的隐蔽蔽过程、下下道工序施施工完成后后难以检查查的重点部部位,专业业监理工程程师或安排排监理员进进行旁站监监理。
、对对承包单位位报送的检检验批质量量、分项工工程质量、隐隐蔽工程质质量验评资资料,经专专业监理工工程师现场场检查验收收合格后,予予以评定并并签认。
、专专业监理工工程师应对对承包单位位报送的检检验批质量量、分项工工程质量验验评资料进进行审核,经经现场检查查验收符合合要求后予予以签认;;总监理工工程师应组组织监理人人员对承包包单位报送送的分部工工程和单位位工程质量量验评资料料进行审核核和现场检检查,符合合要求后予予以签认。 
、项项目监理机机构应定期期检查承包包单位的直直接影响工工程质量的的计量设备备的技术
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状状况。
、监监理人员应应监督承包包单位对工工程试件按按规范规定定取样、制制作、养护护、存放的的管理,按按规定时间间定期检测测试验,并并及时复核核试件试验验结果;
、对对施工过程程中出现的的质量缺陷陷,专业监监理工程师师应及时下下达监理工工程师通知知,要求承承包单位整整改,并检检查整改结结果;   
..、监理人人员发现施施工存在重重大质量隐隐患,可能能造成质量量事故或已已经造成质质量事故,应应通过总监监理工程师师及时下达达工程暂停停令,要求求承包单位位停工整改改。整改完完毕并经监监理人员复复查,符合合规定要求求后,总监监理工程师师应及时签签署工程复复工报审表表。总监理理工程师下下达工程暂暂停令和签签署工程复复工报审表表,应事先先向建设单单位报告;;
、对对需要返工工处理或加加固补强的的质量事故故,总监理理工程师应应责令承包包单位报送送质量事故故调查报告告和经设计计单位等相相关单位认认可的处理理方案,项项目监理机机构应对质质量事故的的处理过程程和处理结结果进行跟跟踪检查和和验收;总总监理工程程师应及时时向建设单单位及本监监理单位提提交有关质质量事故的的书面报告告,并应将将完整的质质量事故处处理记录整整理归档
、项项目监理机机构应监督督施工单位位处理施工工中发生的的一般质量量事故,并并认真做好好监理记录录;对大、重重大质量事事故以及其其他紧急情情况,应及及时报告业业主;
、 施工进度度控制
、总总监理工程程师审批承承包单位报报送的施工工总进度计计划;
、总总监理工程程师审批承承包单位编编制的年、季季、月度施施工进度计计划;
、专专业监理工工程师对进进度计划实实施情况检检查、分析析;
、当当实际进度度符合计划划进度时,要要求承包单单位编制下下一期进度度计划;当当实际进度度滞后于计计划进度时时,专业监监理工程师师应书面通通知承包单单位采取纠纠偏措施并并监督实施施。
、专专业监理工工程师应依依据施工合合同有关条条款、施工工图及经过过批准的施施工组织设设计制定进进度控制方方案,对进进度目标进进行风险分分析,制定定防范性对对策,经总总监理工程程师审定后后报送建设设单位。    
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、专业监理理工程师应应检查进度度计划的实实施,并记记录实际进进度及其相相关情况,当当发现实际际进度滞后后于计划进进度时,签签发监理工工程师通知知单指令承承包单位采采取调整措措施。当实实际进度严严重滞后于于计划进度度时及时报报总监理工工程师,由由总监工程程师与建设设单位商定定采取进一一步措施。   
、总监理工工程师在监监理月报中中向建设单单位报告工工程进度和和所采取进进度控制措措施的执行行情况,并并提出合理理预防由建建设单位原原因导致的的工程延期期及其相关关费用索赔赔的建议。
、投资控制制
、项项目监理机机构应按下下列程序进进行工程计计量和工程程款支付工工作:(11)、 承包单位位统计经专专业监理工工程师质量量验收合格格的工程量量,按施工工合同的约约定填报工工程量清单单和工程款款支付申请请表;(22)、专业业监理工程程师进行现现场计量,按按施工合同同的约定审审核工程量量清单和工工程款支付付申请表,并并报总监理理工程师审审定;(33)、总监监理工程师师签署工程程款支付证证书,并报报建设单位位。   
、项项目监理机机构应按下下列程序进进行竣工结结算:(11)、承包包单位按施施工合同规规定填报竣竣工结算报报表;(22)、专业业监理工程程师审核承承包单位报报送的竣工工结算报表表;(3)、总总监理工程程师审定竣竣工结算报报表, 与建设单单位、承包包单位协商商一致后,签签发竣工结结算文件和和最终的工工程款支付付证书报建建设单位。   
、 项目监理理机构应依依据施工合合同有关条条款、施工工图,对工工程项目造造价目标进进行风险分分析,并应应制定防范范性对策。   
、总总监理工程程师应从造造价、项目目的功能要要求、质量量和工期等等方面审查查工程变更更的方案,并并宜在工程程变更实施施前与建设设单位、承承包单位协协商确定工工程变更的的价款。    
、项项目监理机机构应按施施工合同约约定的工程程量计算规规则和支付付条款进行行工程量计计量和工程程款支付。   
、专专业监理工工程师应及及时建立月月完成工程程量和工作作量统计表表,对实际际完成量与与计划完成成量进行比比较、分析析,制定调调整措施,并并应在监理理月报中向向建设单位位报告。    
、专专业监理工工程师应及及时收集、整整理有关的的施工和监监理资料,为为处理费用用索赔提供供证据。    
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、项项目监理机机构应及时时按施工合合同的有关关规定进行行竣工结算算,并应对对竣工结算算的价款总总额与建设设单位和承承包单位进进行协商。当当无法协商商一致时,应应按合同有有关规定进进行处理。   
、 未经监理理人员质量量验收合格格的工程量量,或不符符合施工合合同规定的的工程量,监监理人员应应拒绝计量量和该部分分的工程款款支付申请请。
、安全控制制及文明施施工管理  
、安全全监理工作作程序
、项目监理理机构会同同建设、施施工单位对对施工现场场周边环境境进行安全全评估,并并督促检查查施工单位位按照相关关规定尽快快落实施工工现场安全全管理各项项工作,履履行安全报报监手续;;
、总监理工工程师审查查承包单位位的安全生生产许可证证;审查安安全施工组组织设计,并并提出审查查意见;审审查承包单单位现场项项目管理机机构的安全全管理体系系;核查承承包单位的的安全保证证体系及安安全生产管管理制度;;
、总监理工工程师审查查承包单位位施工项目目管理人员员的安全资资格,承包包单位应按按着安全管管理规定配配备项目专专职安全管管理人员,安安全管理人人员应持证证上岗,且且人证相符符;
、专业监理理工程师审审查分包单单位安全生生产许可证证,审查安安全管理人人员及特种种作业人员员上岗资格格,安全管管理人员及及特种作业业人员应持持证上岗,且且应人证相相符;
、分部分项项工程开工工前,专业业监理工程程师审查承承包单位报报送的专项项施工方案案及(方案案)报审表表(方案论论证及审批批完成),提提出审查意意见后报总总监理工程程师审批;;
、核查机械械设备安装装资料。机机械设备安安装前,专专业监理工工程师核查查承包单位位报送的施施工机械设设备出厂合合格证、登登记注册手手续、铭牌牌、型号、制制造许可、保保险装置的的检测证明明、设备进进场检查验验收记录(租租赁单位提提供的设备备检验证明明),以及及租赁合同同、安装合合同、安全全技术交底底(安全操操作规程)等等资料,提提出核查意意见,符合合要求后呈呈总监理工工程师核准准;
、核查施工工设施材料料及配件质质量证明。现现场施工设设施(脚手手架、接料料平台等)施施工前,专专业监理工工程师核查查承包单位位报送的材材料、配件件(如:钢钢管、扣
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件件、型钢、钢钢丝绳等)质质量证明或或检测记录录,核查安安全技术交交底等资料料,提出核核查意见,符符合要求后后呈总监理理工程师核核准;
、项目监理理机构及时时对施工机机械设备安安装、施工工设施的施施工按规定定进行验收收,并审批批验收资料料;
、安全全监理措施施和方法
、实施旁站站监理。按按照监理实实施细则和和旁站监理理方案,对对危险性较较大的分部部分项工程程(包括施施工机械设设备安装与与拆卸),总总监理工程程师应组织织监理监理理人员实施施旁站监理理;
、实施巡视视、平行检检查。总监监理工程师师每天对施施工现场的的安全生产产及管理,实实施巡视检检查,专业业监理工程程师对施工工现场实行行巡视、旁旁站及平行行检查,发发现安全隐隐患,及时时下达监理理指令,要要求承包单单位进行整整改,对重重大安全隐隐患,总监监理工程师师应下达工工程暂停令令,停工整整改,对拒拒不整改或或有意拖延延整改的,应应及时报告告建设单位位和建设行行政主管部部门;
、实施测量量检查。对对脚手架架架体、施工工机械设备备架体、模模板工程支支架的垂直直度实施测测量检查,对对架体的避避雷系统连连接、对施施工机械漏漏电保护装装置实施测测量检查,对对不符合要要求的,专专业监理工工程师应责责令要求整整改;
、资料核查查检查。专专业监理工工程师对安安全防护用用具(安全全网、安全全带、安全全帽)、以以及其他安安全材料的的出场合格格证、备案案证、质量量检测证明明进行核查查检查,对对不符合安安全规定的的,不得使使用;
、施工现场场抽查检查查。现场监监理机构对对施工机具具的安全防防护、用电电接地保护护、安全防防火防爆设设施的使用用管理,实实施定期与与不定期相相结合的安安全抽查检检查,对不不符合安全全管理要求求的,应责责令要求整整改;对施施工人员、特特种作业人人员作业活活动及安全全防护、实实施抽查检检查,发现现违章作业业,应责令令承包单位位进行整改改;
、利用支付付、合同手手段实施安安全控制。承承包单位在在施工中即即使工程质质量满足规规范的要求求,但安全全管理混乱乱,发生严严重情况的的,监理工工程师在形形象进度工工程款签发发时,有权权停止签发发承包单位位部分或全全部工程款款或建议建建设单位解解除施工承承包合同。对对分包单位位监理单位位有权指令令总包单位位解除分包包合同。
、安安全监理的的主要内容容
、项目监理理机构每周周按规定组组织承包单单位、分包包单位、对对施工现场场进行安