农村房屋租赁合同范本.docx

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农村房屋租赁合同范本
租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。以下我给大家带来的是农村房屋租赁合同范本,希望能帮助到大家!
农村房屋租赁合同范本1
出租人(以下简称甲方):_____________________
承租人(以下简称乙方):_____________________
甲乙双方经协商,达成如下协议:
第一条、租赁范围及用途
甲方同意将_____市_____乡_____镇____室的房屋及其设施租赁给乙方,房屋产权属于甲方。
其次条、供应设备
1、甲方向乙方供应相应的房内设备清单,清单与租房合同同等生效。
2、乙方运用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。
第三条、租期及续租
1、租赁期间自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,计___年___月。
2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚恳履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条、租金
租金为每个月人民币_________元整(收款付据),乙方应于每月___日以前交付甲方。
第五条、物业管理费及其它费用
1、物业管理费由___方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因运用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水电、煤气、有线电视、电话费等。
第六条、修理保养
1、_______租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备须要修理保养时,乙方应刚好通知甲方或物业公司,甲方并刚好支配修理保养。重要设备须要进行大修理时,应通知甲方。
2、_______上述修理保养费用由甲方担当,但若由于乙方缘由造成的修理,则费用由乙方担当。
3、_______属乙方全部的内装修及各种设备须要保养时,由乙方自行进行并担当费用。
第七条、变更原状
1、_______乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时,须征得甲方的书面同意,费用由乙方担当。
2、_______乙方在实施上述工程时,须与甲方刚好联系,工程完毕后应通知甲方检查。
3、_______乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求复原原状,赔偿损失。
第八条、合同中止
1、因自然灾难及其他不行抗力事务,使房屋的损坏而导致乙方能运用时,本合同自然终止。
2、租赁期间,如遇政府行为征用土地,双方结清帐后,互不追究责任。
3、乙方违反本合同的有关规定的。
4、租金及其他债务超过半个月以上未付。
5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪运用,乙方可终止租约。
第九条、纠纷解决
合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第十条、补充条款
本合同__式__份,自签订之日起生效,双方各执__份为凭。
出租人(甲方):__________承租人(乙方):__________
身份证号码:___________身份证号码:___________
住址:_________________住址:_________________
日期:_____年___月___日日期:_____年___月___日
农村房屋租赁合同范本2
出租方(甲方)_______________地址:____________________
承租方(乙方)_______________地址:____________________
甲乙双方本着同等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方房产一事达成一样看法,并依据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。
一、甲方同意将位于____市___的房产(以下简称“房产”)及院坝___平方米出租给乙方运用。
二、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、消遣以及法律允许范围内的经营活动,乙方在运用期内居住、经营不受甲方干预。
三、为改善甲乙双方共同的居住环境,甲方拟对本房产进行改扩建。但由于甲方资金短缺,乙方向甲方一次性支付总计____年的房产租金,用于对本房产的改扩建。
四、除非甲乙双方按第六章提前终止本合同,本合同所约定的租赁期限为____年,自本房产改扩建完成之日起计算。
五、乙方连续租赁满____年后,本合同房产全部归属于甲方。
六、续签的合同租赁期满后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等条件下有优先承租权。
七、乙方实际发生的水、电、电话、气等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方自行支付;乙方只担当国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当担当的租金、费用。
八、甲方保证的确拥有房产的全部权及其土地运用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构实行查封,扣押等强措施。
九、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续,若改扩建手续不能办妥,而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行担当。
十、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。
十一、甲乙双方须确保对方依据其居住、经营活动的须要,自行确定生活、经营事项,并确保乙方在其生活、经营期间内可依据须要正常运用各项公共设施。双方尤其应当避开在正常休息时间内常常性发出狗叫、鸡叫、消遣等噪音。
十二、在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的,应事先征得乙方同意,并以不影响乙方正常生活、经营为前提。
十三、在本合同有效期内,甲方如欲将房产全部权转让或抵押给第三方,甲方应提前____个月以书面形式通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权;如乙方放弃优购买权,则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务,同时以受让方或抵押权人书面同意担当在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵押生效的前提。在____年的租赁期限内,经甲乙双方协商一样,通过书面协议,可提前终止本合同。
十四、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不行预见亦不能限制等不行抗力事务,致房产毁损不能正常运用,则乙方可对房屋进行修复或重建,在房产修复期间不计算在房屋租期内,合同有效期相应向后顺延。
十五、在本合同期内,除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不行以任何其它理由,要求解除乙方对上述房产的运用权,否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可预估的因此而遭遇的损失。若____年内本合同约定的房产被国家征收、征用的,征收、征用的各项补偿归甲方,但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方,并支付剩余租金总额的____%做为乙方搬迁以及找寻新的居住、经营房产的费用。
十六、甲乙双方任何一方违反本合同约定的,除本合同另有约定外,都应当赔偿守约方因此遭遇的实际损失,并担当损失金额____%的违约金;除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭遇的一切干脆损失及可预期利益,并担当干脆损失及可预期利益的____%的违约金。
十七、本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉,以解决争议。
十八、本合同未尽事宜,双方可依据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不行分割的一部分。
十九、本合同自双方签字之日起生效。
本合同正本一式____份,甲、乙双方各执____份。
出租人(甲方):__________承租人(乙方):__________
日期:_____年___月___日日期:_____年___月___日
农村房屋租赁合同范本3
出租方:_________身份证:____________________________
承租方:_________身份证:____________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于_________________________________的房屋出租给乙方居住运用,租赁期限自__________年_______月_____日至__________年_______月_____日,计_____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元,按_______(月/季度/年)结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从__________年_______月_____日至__________年_______月_____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;假如甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方担当。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途,由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方担当赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要,要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以帮助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向_________人民法院提起诉讼,恳求司法解决。
十、本合同连一式_____份,甲、乙双方各执_____份,自双方签字之日起生效。
出租方(签章):____________承租方(签章):____________
电话:______________________电话:______________________
__________年_______月_____日__________年_______月_____日
农村房屋租赁合同范本4
出租方(以下简称甲方):_____________身份证:________________________________
承租方(以下简称乙方):_____________身份证:________________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于__________________________________________房屋出租给乙方居住运用,租赁期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日,计_______个月。
二、房屋按月租金为人民币________________元,现按年结算则只收取人民币______________元整,租金需于本合同生效后的_______小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费用。)
三、因供应乙方________及其它房间设施,收取乙方保证金共______________元,如租赁期满后房间设施一切完好,则保证金于租赁期满后全额退还。(如发生故障或损坏请参考第六条)
四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并担当装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施复原原状。
六、租赁期间,乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施,发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的10日内进行修理。其中,因乙方运用不当或不合理运用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责照价赔偿或者修理费用。(修理费用不从保证金中扣除。)
七、除甲方不同意乙方续租外,租赁期满后,在____日内甲乙双方均无提出看法,则默认为乙方续租本层楼(时间从________月________日起先计算),但年租模式转为月租模式(月底清帐,费用按当地市价为准)。同时本合同的法律效力刚好间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。
八、乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当担当的费用。
九、租赁期满前,如乙方要求接着租赁,则须提前________向甲方提出,甲方收到乙方要求后于________天内答复。犹如意接着租赁,则另续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。(如甲乙双方均无提出看法,则参考上方第七条。)
甲方签字:________________乙方签字:________________
联系方式:________________联系方式:________________
__________年______月_____日__________年______月_____日
农村房屋租赁合同范本5
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
经甲、乙双方协商,就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议:
一、租赁房屋
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________,位于第____________层。房屋内门、窗、电、水、照明等设施基本完好。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年___月___日至______年___月___日。协议到期后,乙方具有优先承租权,有关事宜另行协商。
如遇特别状况需提前解除协议,应提前一个月向对方提出,协商同意后,双方均不负违约责任。