装修半包合同2017.doc

该【装修半包合同2017 】是由【jsyhqk】上传分享，文档一共【53】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【装修半包合同2017 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。最新家庭装修半包装修合同样本
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建立部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》和其他有关法律法规规定的原那么,为保护双方的合法权益,结合本工程的详细情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的根底上达成如下协议,共同遵守。
发包方(以下简称甲方):(业主) 联络方式:
身份证:          地址:
         
承包方(以下简称乙方):(施工工程队负责人)
身份证:联络方式:
家庭住址:家庭固定:
第一条工程概况
1、甲方装饰住房系合法居住.
2、装饰施工地点:
3、施工范围: 卧室 客厅 餐厅 厨房 卫生间 阳台,套内面积平方米。
4、装饰施工内容:甲方住房的水、电、弱电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装,储藏室、搬运工程等其他双方约定和住宅室内装修工程中应包含的所有工程(打孔工程费用,由甲方自行承担)。
5、承包方式为乙方包工包部分材料。
6、总价款:￥ 元,大写(人民币):
其中:
材 料 费:人民币 元整。人工费:人民币 元整。
管 理 费:无。   设计费:无。
垃圾清运费::无.
材料搬运费:无。
其他费用:无。
以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步理解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。
如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计.
7、工期:自 _年_ _月__日开工,至_ _年 _月_ _日开工,工期_ _天。
第二条关于双方职责的约定
:
(1)甲方应在开工前一天,并向乙方进展现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作和产生影响邻里关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑构造或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用.
(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。
:
(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向详细施工人员传达甲方设计方案和施工效果。
(2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方,保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。
(3)乙方负责人负责组织装修人员参和本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中,未经甲方容许,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方容许的施工人员更换,必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工程度存在疑义,乙方应无条件更换。
第三条关于材料供给的约定
:(见附件三《甲方自购材料清单》)。
甲方负责采购供给的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承担。甲方供给的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。
、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违犯此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
;乙方提供的材料:(见附件二《承包材料报价单》)。
乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备;未指定品牌的材料应到达国家、行业规定的质量、环保标准;甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异,应制止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责.
4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。
甲方自购的材料,承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况,那么乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。
5、为保证工程的正常进展,乙方必须至少提早一周书面向甲方提出下一工序需
要购置的材料的清单,以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致准确(+/-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10%而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方承担,或者由乙方负责运输退回供给商.
第四条关于工程质量及验收的约定
—62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
《施工工艺清单》约定的施工工艺进展施工。
,双方另做如下约定:
,并经12小时积水渗漏试验
,管道接口严密。
.
,使用木螺钉固定。
5. 墙面乳胶漆,一底两面   
,一底三面   
,一底三面              
、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
,,由乙方负责修复及赔偿;
,甲方提出设计修改意见及增减工程工程,须提早和乙方联络后,方能进展该工程的施工。
,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并防止造成整体工期的延误.
:甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。工程每一节点,《工程质量验收单》中书面确认,乙方不得进展下一阶段工程施工。(参照上海市地方标准DB31/T30—1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》)。假设甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过开工验收,甲方应承认原开工日期。
:乙方应提早二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续(见附件四《工程质量验收单》)。假设甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,,甲方应承认原开工日期。
,,乙方无条件地进展维修,并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费。保修期完毕后,乙方负责长期为甲方提供维修效劳,直至甲方重新进展该房屋的装修工程。
第五条关于安全消费和防火的约定
,施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的装修指南(见附件一),防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工。
,确保登高施工的安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故的责任完全由乙方负责。
第六条关于工程价款及结算的约定
1。工程款付款方式:
工程款及材料款付款时间表
付款时间工程款付款比例金额材料款总计金额
合同签订后开工前三天内30%
水电验收合格时水电验收合格两天内0
工期过半油漆工进场前30%
开工验收验收合格当天30%
工程质保尾款验收合格之日起六个月10%
.
:(见附件五《工程结算单》)。
以下内容会员跟帖回复才能看到